时隔17个月复牌，奥园股价大跌70%，继续推进境外债重组

文｜实习记者 朱箪

在停牌17个月后，中国奥园（03883.HK）终于复牌，成为又一家顺利复牌的港股内地房企。

9月25日，中国奥园在复牌首日大幅低开，跌幅达70.34%，报0.35港元/股，总市值仅为10.38亿港元。

中国奥园从2022年4月1日起停牌至今。在停牌前，中国奥园股价为1.18港元/股，总市值35亿港元。

9月22日，中国奥园发布公告，将于25日恢复公司股份买卖，同时称境外债务重组方案持续作出重大进展。公司重组相关文件的准备已取得良好进展，或将于近日向相关法院备案。

今年7月，中国奥园披露了总额约428亿元的境外债务重组方案，并在8月获得了超75%的债权人同意。在境外债务重组方案获得大部分债权人支持后，中国奥园先后补发了2021年全年、2022年中期、2022年全年业绩报告，并正常发布了2023年中期报告，完成复牌指引动作。

根据中国奥园2023年中期报告，今年上半年，公司总营业额为109.41亿元，同比上升25.1%，毛利润为7.42亿元，同比上升373.1%，毛利润率同比上升至6.8%，期内录得净亏损28.96亿元。

报告期内，中国奥园的资产总额约2218亿元，负债总额约2424亿元，流动负债超过流动资产约365亿元，公司现金及银行存款约34亿元，受限制银行存款约36亿元。

截至2023年6月30日，中国奥园的银行及其他借款以及优先票据及债券合共约为1089亿元，其中1031亿元将于一年内到期偿还。这意味着，奥园的短期债务压力极大。

中国奥园此次顺利实现复牌，离不开此前境内债务重组取得的进展。

9月5日，随着奥园集团发行的“19奥园02”债券本息展期方案通过，融易新媒体消息，中国奥园的12只境内公开债务全部通过整体展期，展期年限为3年，总规模约116亿元。这在一定程度上缓解了公司未来三年的债务压力，将有更多精力和资金保证足够的业务运作。