香港购房人，集体北上“抢”房子(2)

半个月前，她和丈夫还在为这套房子彻夜难眠——和许多高位上车的香港炒房客一样，她们在回不到内地的疫情期间，眼睁睁看着房子一路贬值，直至价格腰斩。

放开后，她们马不停蹄地回来想卖掉这套累赘，但因为房子买在新区，距离肇庆市中心差不多30公里，根本找不到接盘的下家。

无奈之下，安娜只能留下房子自住，而这个决定，让她真香了。

房子紧邻肇庆东站，对内地人来说太偏远，但安娜可以从香港西九龙乘坐高铁直达肇庆东，最快一趟仅需1小时38分钟，返程车次则更多，往返两地易如反掌。

新区人烟稀少，爱热闹的内地人住不惯，但受够了香港逼仄、嘈杂环境的安娜就喜欢这种视野开阔、远离喧嚣的“山旮旯”。

现在安娜每周末都会拖家带口回内地吃喝玩乐，丈夫失眠的毛病在这里不药而愈，她多年的老鼻炎也通畅了许多。

不止是安娜，随着香港与内地交通联系更加紧密，许多内地“偏远”片区的房子，在香港人眼里增值了。

YouTube博主多师奶回惠州看自己3年没问津的房子，刚走出深圳福田口岸就看到一个拔地而起的崭新地铁站，心情不自觉地激动起来。

之前她去惠州，不是转动车，就是包车，路费经常飙到两三百。如今坐地铁就可以直达两地交界附近，地铁费加打车费只需要20多元。

虽然要坐1个小时，但已经退休的多师奶最不缺的就是时间，更何况“全程坐在车里，体验很舒服”。

买在珠江口对岸的朱迪，住得比多师奶更远：南头镇位于中山最北部端，既远离核心区域，也不像坦洲、三乡、神湾等南部地区一样趋近香港。

但她并不担心，在她看来，“从内地回香港，像从中环下班回家一样简单。”

以深中通道为例，本月28日正式通车后，朱迪从深圳到中山的时间，将由原来的2个小时缩短至20分钟，不想开车的时候，也可以坐新开通的“跨地大巴”往返中山和香港。

同在本月底，新中山港也将完成改造升级，届时香港坐船北上中山的时间将缩短至60分钟，朱迪表示“在香港住远一点，通勤也要这么多时间”。

所以她根本不愁回香港的问题，反而更看重北方——在不久的将来，她的楼下将开通直达广州的地铁，正方便她退休后换乘交通去游览祖国各地的大好河山。

“我知道不会亏的。”当初掏钱买房的时候，朱迪就已经笃定了这一点。更何况，当下内地楼市不景气，正是出手的时机。

“稍等一下，我即刻去给您拍视频。”看着中介传来的简讯，再看看屏幕上显示的晚上11点时间，家豪感慨传说中的“座上宾”待遇居然是真的。

他早就听说，很多香港人回内地买房可以享受免费接送看房、帮忙汇款等“一条龙”服务，购后中介还会帮忙做验楼、全屋装修定制等事情，代收快递、贴春联也可以找中介，如果孩子来内地上学，中介还会免费接送孩子。

更有甚者，签了合同就能拿到中介给的返佣。

“内地很多人还在观望楼市。”家豪说，但在香港人眼里内地房价已经十分具有诱惑力，不想再等的人就会忍不住入场抄底。

并且香港人买房的限制已基本都解除了，可以享受内地居民同等的待遇，甚至他发现，已经在香港买房的自己，回内地买房仍可以享受首套房的首付比例和利率。

刺激政策的不断出台，让家豪笃定内地楼市还有潜力，上个月他豪掷300多万，用自己和妻子的内地首套房资格，在中山贷款买了2套120平的房子，准备以后卖给移居内地的人。

他觉得自己至少能“赚一成”，但很多人却觉得他不切实际。

03 拿香港工资，享内地房价，过顶级生活

“真羡慕你们，无牵无挂，说走就走。”听到香港朋友羡慕的声音，爱丽丝也颇觉遗憾。

她目前没有孩子，又是居家办公，做出移居内地的决定并不艰难，但那些线下办公、有崽上学的朋友，根本做不到如此潇洒。

事实上，目前选择来内地置业的人，基本都是像爱丽丝一样不需要考虑“香港加成”的打工人，或者退休后想安心养老的老人。

而港人回内地买房已经进行了多年，这意味着本轮“小阳春”之后，除了回内地购房度假的人，其他“该买的可能都已经买了”。

如果假设成立，那么家豪买的2套房不仅赚不到钱，还有血亏的风险。

然而，朱迪却对此持有不同意见，“就像北上购物消费越来越火一样，迟早会有更多香港人发现内地置业的好处。”

说句粗俗的，朱迪觉得在“在内地新家，上厕所都是香的。”

每次走进厕所，看到白到反光的智能马桶，朱迪的嘴角就能翘得比AK还难压。她没想到，有一天，自己也能享受到智能马桶。