当前位置：主页 > 产业 > 房产 > 房企融资“白名单”扩围，支持政策如何落地才是关键(2)

房企融资“白名单”扩围，支持政策如何落地才是关键(2)

2023-11-29 10:42:16来源：新媒体

文章导读
文｜丁祖昱评楼市 这两日，地产股迎来久违上涨。 消息面上，据媒体报道，监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”，涵盖50家规模房企，国有和民营房企会遭列入其中。 “白名单”扩容后的50家房企，将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持。 与此同时，监管部门还向金融系统下达了“三个不低于”的要求。 从近期动向来看，政策开始从市场本身朝着关注企业主体转变。 事实上，目前房企在融资“输血”端和销售“造血”端，都没...

国家统计局数据显示，房地产开发企业销售回款（个人按揭款+定金及预付款）自5月开始由增转跌，前10月累积销售回款同比去年下降9.95%，降幅较前9月进一步扩大。

房企销售业绩也很能说明问题。CRIC数据显示，2023年10月，TOP100房企实现销售操盘金额4066.9亿元，环比微增，同比降低27.5%，同比降幅仍保持在较高位；1-10月百强房企实现销售操盘金额45634.6亿元，同比降低12.8%，年内累计业绩降幅继续扩大。

房企融资“白名单”扩围，支持政策如何落地才是关键

在融资输血难、销售造血受阻的现状下，房企仍将面临较大的偿债压力。

CRIC数据显示，2024年一二季度仍是到期高峰，到期规模均在1500亿以上，明年上半年房企的债务压力依然较大。

一个事实是，房企仍处于“水深火热”之中，这也是政策不断加码的根源，因此政策如何落地，对防范和化解房地产金融风险至关重要。

目前来看，房地产行业融资政策持续迎来利好，但当前房企亟需当时可行的纾困措施，政策落地实施才是关键。

融资和销售，是房企资金最重要的两大来源，当前融资全面开闸短期无望，销售成为房企“回血”关键。企业应抓住近期政策利好窗口期，加强销售促回款，加快项目去化；同时加快优质资产处置工作，促进现金回流。

此外，企业应调整经营策略，不断优化调整资本结构和融资结构，积极探索不动产私募投资基金、公募REITs等新的融资窗口。


免责声明
融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。
上一篇：《新房定制装修服务标准》成功启动！
返回首页 返回栏目
下一篇：深圳楼市降首付首日：市场反应平淡，期待更多支持政策落地
头条资讯
深圳楼市降首付首日：市场反应平淡，期待更多支持政策落地
房企融资“白名单”扩围，支持政策如何落地才是关键 《新房定制装修服务标准》成功启动！ 上海创新城市更新开发模式，年内出售历史风貌地块超420亿
许家印两栋香港豪宅遭恒大债权人接管，市值超15亿港元
中国华融拍卖超82亿债权，资产包括深圳 金融监管部门拟扩围房企融资“白名单” 广州成首个取消地价上限的一线城市，土
险资正在“撤离”房地产
历时18个月，融创完成境内外债务重组，规模900亿元 卓越商管成功发行第四期中期票据5亿元，债券期限3年 贝壳研究院：11月百城首套房贷利率平均为3.87%
近期热点
热门文章
日榜 周榜
1 深圳楼市降首付首日：市场反应平淡，期待更多支持政策落地

| 王妤涵 在打造房地产新模式的政策框架下，各地新一轮楼市支持政策密集出台 。 11月22日...

 2 房企融资“白名单”扩围，支持政策如何落地才是关键

文｜丁祖昱评楼市 这两日，地产股迎来久违上涨。 消息面上，据媒体报道，监管机构正在起草...

 3 《新房定制装修服务标准》成功启动！

11月22日-23日，第十四届中国房地产科学发展论坛在杭州举办。本届论坛共设1场主论坛+5个分论...

 4 上海创新城市更新开发模式，年内出售历史风貌地块超420亿

| 上海继续创新存量土地出让方式。 11月20日，经上海市政府印发修订后的《关于本市全面推...

 5 许家印两栋香港豪宅遭恒大债权人接管，市值超15亿港元

| 王妤涵 自2021年下半年 恒大 出现债务危机以来，许家印名下的香港豪宅陆续遭债权人接管。...

 6 壹品兴创·御璟星城特惠来袭：打造卓越生活体验的标杆之作

壹品兴创·御璟星城特惠来袭：打造卓越生活体验的标杆之作 壹品兴创·御璟星城目前已实现全...

 7 中国华融拍卖超82亿债权，资产包括深圳25层写字楼、3个旧改

| 王妤涵 在起拍价超过 104亿元的深圳世茂深港国际中心二度流拍后，深圳近期还有大体量商业...

 8 金融监管部门拟扩围房企融资“白名单”，地产股再迎大涨

| 随着金融监管部门拟扩围房企融资白名单的消息传出，地产股再一次应声全线上涨。 继11月...

 9 广州成首个取消地价上限的一线城市，土拍重回价高者得

文｜实习记者 朱箪 继放松楼市限购政策后，广州在土拍政策上也进一步放松。 11月21日，广州...

 10 险资正在“撤离”房地产

文｜丁祖昱评楼市 今年以来，险资在加速撤离房地产。 11月8日，中国平安正式对外宣布，目前...
1 深圳楼市降首付首日：市场反应平淡，期待更多支持政策落地

| 王妤涵 在打造房地产新模式的政策框架下，各地新一轮楼市支持政策密集出台 。 11月22日...

 2 房企融资“白名单”扩围，支持政策如何落地才是关键

文｜丁祖昱评楼市 这两日，地产股迎来久违上涨。 消息面上，据媒体报道，监管机构正在起草...

 3 《新房定制装修服务标准》成功启动！

11月22日-23日，第十四届中国房地产科学发展论坛在杭州举办。本届论坛共设1场主论坛+5个分论...

 4 上海创新城市更新开发模式，年内出售历史风貌地块超420亿

| 上海继续创新存量土地出让方式。 11月20日，经上海市政府印发修订后的《关于本市全面推...

 5 许家印两栋香港豪宅遭恒大债权人接管，市值超15亿港元

| 王妤涵 自2021年下半年 恒大 出现债务危机以来，许家印名下的香港豪宅陆续遭债权人接管。...

 6 壹品兴创·御璟星城特惠来袭：打造卓越生活体验的标杆之作

壹品兴创·御璟星城特惠来袭：打造卓越生活体验的标杆之作 壹品兴创·御璟星城目前已实现全...

 7 中国华融拍卖超82亿债权，资产包括深圳25层写字楼、3个旧改

| 王妤涵 在起拍价超过 104亿元的深圳世茂深港国际中心二度流拍后，深圳近期还有大体量商业...

 8 金融监管部门拟扩围房企融资“白名单”，地产股再迎大涨

| 随着金融监管部门拟扩围房企融资白名单的消息传出，地产股再一次应声全线上涨。 继11月...

 9 广州成首个取消地价上限的一线城市，土拍重回价高者得

文｜实习记者 朱箪 继放松楼市限购政策后，广州在土拍政策上也进一步放松。 11月21日，广州...

 10 险资正在“撤离”房地产

文｜丁祖昱评楼市 今年以来，险资在加速撤离房地产。 11月8日，中国平安正式对外宣布，目前...
热门资讯

备案号：鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 关于我们 融易新媒体