南昌推购房补贴，长沙提高公积金额，节后楼市刺激政策加码

实习记者丨操子怡

新年岁后，新房促销勾当还在继承，甚至尚有加大力大举度的趋势。

1月29日，据“江西住建”动静，南昌市红谷滩区自本年1月19日至2月18日开展购房节勾当，勾当期间在该区购置新建商品房且完成条约存案的购房人，可以享受200元/平方米购房津贴（单套商品房最高不高出4万元）。且在具备交房条件后6个月内缴清契税的购房人，按购房总价的1%给以契税津贴（单套商品房最高不高出4万元）。

另外，房企拟定实施新春优惠促销方案（不低于当局政策津贴），并在销售中心公示，区当局将对勾当期间住宅销售套数高出20套及非住宅销售面积高出2000平方米的房企，按照网签存案数据举办排名，前三名依次得到50万、30万、10万元的嘉奖。

红谷滩区是南昌CBD地址地，连年来成长迅速，据中指研究院数据，红谷滩区在南昌市2022年房企成交中占比14%，成交均价14283元/平方米，仅次于西湖区和东湖区两个老城区。

在红谷滩区发布政策后，南昌市新建区、青云谱区、南昌县也连续宣布购房津贴。

新建区划定，2023年1月20日至2月19日期间，在新建区统领项目内购置新建商品住宅的自然人，给以300元/平方米的购房津贴，单套津贴最高不高出3万元。非南昌户籍的自然人，特别再给以100元/平方米的促销嘉奖，单套嘉奖最高不高出1万元。

青云谱区的津贴政策为，在2023年1月14日-2月19日期间购置青云谱辖区内新建商品住房的购房人，每套发放1万元建材电子消费券，津贴总金额不高出500万元，有效期停止2023年12月31日。

界面新闻留意到，和以往的购房勾当对比，本次促销勾当力度有所加大。

以红谷滩区为例，此前红谷滩区就开展过购房津贴，可是是以消费券的形式发放。

2022年10月10日，据“江西省房地财富协会”动静，为了实现消费市场、房地产市场“双促进”的方针，南昌红谷滩区开展购房促消费勾当，对购置修建面积90平方米以上（含）的新建商品住房，每套发放4万元消费券；对购置修建面积90平方米以下的新建商品住房，每套发放3万元消费券，勾那时间为2022年10月1日至2022年12月31日。

政策宣布后，中指数据显示，在年底的政策宽松刺激下，南昌市新房成交量呈现反弹。停止2022年12月底，融易新媒体，南昌市商品住宅库存453万平方米，和2022年头的数据根基持平，出清周期从年中的16月以上，下降到了年底的12.5个月。

别的，本次红谷滩区的促销勾当不限于住宅，所有新建商品房开拓项目都包括在内，包罗住宅、公寓、写字楼、商铺等。

此前2022年7月，南昌市新建区实施阶段购房津贴，凡在新建区新购置新建商品住宅，且在2023年12月31日前缴清契税，属首次购置的，按300元/平方米给以津贴。本次新建区的促销勾当不只延恒久限，并且对非南昌户籍的购房者还提供100元/平方米的津贴。

据界面新闻相识，年后已有多个都市发布购房津贴。

1月28日，福州市宣布通知，福州新区长乐直管区269平方公里范畴内的人才房源，切合条件的企业人才，可按市场评估价7折购房。

同日，厦门市公布，对在“青鹭英才优培动作”中认定的C类人才，最高给以130万元的购房津贴。“青鹭英才优培动作”是厦门针对教诲科研类、医疗卫生类博士的人才引进打算。

1月29日，河南省济源市房地产打点局动静，在政策出台至2023年4月30日期间，对购置新建商品住宅，修建面积90平方米以下户型的，给以5千元/套津贴。修建面积90平方米以上（含）至144平方米以下户型的，给以1万元/套津贴。修建面积144平方米以上（含）户型的，给以1.5万元/套津贴。

之前公布购房津贴的都市，也在近期公布延恒久限。

1月29日，温州市住建局发文暗示，为更好满意购房者的公道住房需求，将继承实行小我私家首次购房津贴，对付购置市区（含鹿城区、龙湾区、瓯海区、洞头区、海经区、经开区）新建普通商品住房、存量住房，在取得衡宇不动产证后，给以购房款0.6%的消费补贴，实施时间为2023年1月1日至2023年6月30日。这项政策在去年6月出台，原来在去年年底到期。

和南昌同为中部省会都市的长沙也在今天公布提高2023年公积金个代倍数。

1月30日，长沙市住房公积金打点委员会宣布通知，缴存职工（含省直分中心）可贷额度凭据借钱人伉俪两边住房公积金账户余额之和的16倍计较，《通知》自2023年2月1日起施行。