万科深圳、东莞两大城市总换将，宗卫国去向待定

万科在年头又迎来了新一轮都市总改观。

据界面新闻相识，近期万科团体开拓策划本部发文，南边区域再次开展都市总司理人事换防，原东莞万科总司理周嵘调任深圳万科总司理，万科南边区域副总司理李东将接任东莞万科总司理一职。

此番变换后，从上海区域过来在深圳万科总司理位置上待了三年的宗卫国将何去何从，今朝照旧未知数。

对付此次调解的原因，万科方面临界面新闻暗示，万科一直以来僵持“疆场出将领，业绩论英雄”的用人文化，此次履新职的两位总司理均是从疆场上打拼出来，为了给他们更大舞台，勉励其打更多的硬仗，所以做出此次人事布置。

深圳对万科的重要意义不问可知，这里既是万科的大本营，也是万科计谋实践及业绩孝敬的重要都市。

2019年之前，万科在深圳的销售恒久居于领先职位。但近些年来，跟着深圳土储竞争加倍剧烈，万科鲜少在深圳拿地，焦点区土储严重不敷，销售也慢慢被华润置地、招商蛇口等逾越。

据克而瑞数据，2020年，缺乏项目销售的深圳万科全年仅实现流量销售约63亿元，在深圳市场排名从2019年的第一名滑落到第16位；2021年，万科以304.87亿元的流量销售额排名深圳市场第三；但到2022年，万科又回落到第5名，流量销售额约为170.53亿元。

深圳万科“缺弹少粮”的时间段，正好被宗卫国遇上。假如要看懂宗卫国的地位更换，还须从万科2019年的“大江大海”打算开始。

从2016年底原深圳万科总司理周彤去职后，一直到2019年以前，深圳万科总司理的人选迟迟未定，由彼时万科南边区域首席执行官张纪文兼任，项目操盘层面则由三位副总司理陆荣秀、冯卷、张海涛轮值接受总司理。

三位轮值总司理最终没有一小我私家转正，而是迎来了“空降兵”唐激杨。

从2018年地产行业开始进入下行周期，万科率先喊出“活下去”，并在2019年头启动了一场号称“大江大海”打算的人事大调解，最早从南边区域开始。

在此配景下，万科团体原首席CFO孙嘉代替张纪文成为万科南边区域首席执行官，其时由张纪文兼任的深圳万科总司理一职则交给了原广州万科总司理唐激扬。

唐激扬在这个位置上也没有待多久，2019年12月初，唐激杨便不再接受深圳万科总司理。时任宁波万科总司理的宗卫国，被调往了南边区域，接受万科南边区域事业团体副总司理兼深圳万科总司理一职。

宗卫国在万科升任都市公司总司理一职是在2014年底。彼时，刘肖从杭州万科总司理调任北京万科总司理，前宁波万科总司理李嵬接任杭州公司总司理，原杭州万科副总司理宗卫国则调任宁波万科接受总司理。

假如不是“大江大海”打算下万科强调区域间要有活动，其时属于上海区域的宗卫国恐怕没有时机调任到总部地址的深圳任都市总。

事实上，除了深圳外，近几年万科南边区域不少都市公司总司理也都被来自其它区域的人代替，融易新媒体，包罗现广州万科总司理曹江巍，他原为青岛万科总司理；现佛山万科总司理黄运林，原为济南万科总司理。

在万科对都市公司总司理频繁更换的配景下，宗卫国在深圳万科总司理任上已有三年。但与三年前差异的是，如今已创立一年多的开拓策划本部统准备理万科的七大区域，对一线都市更是强管控。

万科方面指出，作为万科团体业务机关的重镇之一，万科业务范例巨大且极具挑战，需要能打硬仗、胜仗的将领去教育。

新任深圳万科总司理的周嵘，已经在东莞万科好久了。2015年6月，时任东莞万科总司理的王海武升任团体副总裁，进入万科焦点打点层，而接替王海武成为东莞万科总司理的是其时任深圳副总司理的周嵘。

周嵘在万科东莞的业绩有目共睹。克而瑞数据显示，东莞万科已持续多年位居东莞房企销售第一，2022年流量销售达179.86亿元，比位居第二的保利成长跨越近80亿元。

万科方面暗示，周嵘教育东莞公司屡创佳绩，综合后果排名位列南边区域第一。

接任周嵘成为东莞万科新任总司理的李东，也是跨区域活动而来。2019年6月，他由武汉万科总司理调任南边区域副总。