房企再现频繁人事调整，旭辉营销总闫强跳槽至龙湖

岁末年初，房企高管变动频繁。

1月9日，界面新闻从知情人士处获悉，旭辉集团营销中心总经理闫强于近日离职，下一站是龙湖集团，或于2月1日入职。他将担任龙湖苏州事业部总经理，主要管理范围为地产业务，向沪苏公司总经理李尧汇报。

1981年出生的闫强在旭辉任职了10个年头。他本科就读于南开大学，硕士毕业于天津大学，2012年加入旭辉控股苏州事业部，负责过营销、投资、项目综合管理等工作。

2015-2017年，旭辉在苏州市场连续三年取得销售面积、套数、金额榜首位置。期间他分管投资工作，2018年协助苏州旭辉拓展布局至无锡、常州。

2019年3月，闫强从苏南区域副总裁一职调任至集团总部，担任集团营销中心总经理，负责旭辉集团营销管理工作，融易新媒体，当年旭辉集团销售跨越2000亿。

在担任了近4年旭辉集团营销中心总经理之后，闫强在新的一年选择离开旭辉加盟龙湖。

对于闫强而言，此次跳槽是在行业面临调整之际，从一家出险房企到相对稳健的房企。

相比大多数民企在2022年土地市场上消失，龙湖却在2022年累计摘得34幅地块，总建筑面积超400万平方米，分别分布在北京、上海、成都、重庆、杭州、合肥等一、二线城市。

在闫强新管辖范围内的苏州市场，龙湖&漕湖置地在去年10月31日联合以19.6亿元的价格，在相城区经开区拍得一宗土地。拿地一个月后，该地块规划批前公示便出炉，项目拟建25栋住宅，其中19栋7-10F洋房，4栋17F高层，2栋26F高层。

自2013年进入苏州市场以来，龙湖累计开发了14个项目，如狮山天街、狮山原著、熙上、启元、镜湖原著、九里璟园等。

不过2022年龙湖在苏州市场表现并不好，销售额仅52.97亿元，排名在21位。在去年苏州房企销售排行榜中，招商蛇口以164.55亿元位居第一。

闫强离职后，旭辉也找到了接替他的人选。旭辉集团内部人士向界面新闻确认，接任闫强出任集团营销中心总经理的人，将是原皖赣旭辉区域总裁俞能江。

俞能江同样是2012年左右加入旭辉，期间他带领皖赣旭辉共落地18个项目，同时深耕大本营合肥。

在加入旭辉之前，俞能江供职于合肥当地一家企业，此后还在中海地产合肥公司任职过1年时间。如今，他也完成了从区域到集团总部的过渡。

值得一提的是，旭辉华北区域也在近期迎来了人事换防。据界面新闻确认，旭辉华北区域总裁董毅已于近期提交离职申请，而接任董毅职位的是旭辉西北区域总裁周长亮。

周长亮曾先后履职于中海地产、万科、金辉，2021年他从金辉西北区域总经理的职位离任，担任旭辉西北区域总裁。

对于目前的房地产行业来说，企业的人事变动已不是什么新鲜事。

据不完全统计，2022年累计有411位房地产高管发生了职位变动。从变动原因来看，辞任和调任占大多数，其次为聘任、升任和跳槽。

虽然目前房地产行业已迎来多项支持政策，但市场真正回暖还需一定时间，目前仍要直面市场偏冷的现状，房企还有重重难关待过，因此新一年里房企组织架构、人事调整还将继续。