武昌万象城开业，武汉今年首个新开购物中心

　　位于长江右岸的最大商业体，迎来了新的征程。

　　最新消息显示，5月18日，武昌万象城鸣锣开业。这是武汉今年首个新开购物中心，也是武汉第二座万象城。

　　曾经，这里也是华夏幸福南方总部备受期盼的“武汉长江中心”，更是明星总裁吴向东加盟华夏幸福后操刀的第一个项目。

　　时过境迁，武汉长江中心已更名为武昌万象城，重新走进大众视野。

　　对于这个大体量商业项目的入市，市场备受期待，不少业内人士认为，武昌万象城的开业，将推动武昌滨江商务区的提档与升级。

　　不过市场也有不同声音，毕竟在项目五公里范围内，武汉SKP、滨江天街、青橙万象汇、龙湖武汉M758等重量级项目亦将在年内开业。

　　群星荟聚之下，武昌万象城该如何排兵布阵、抢占先机？其表现又能否达到预期效果？市场在期待华润置地此番交出的答卷。

　　开业

　　武汉第二座万象城终于在2024年5月18日揭开面纱，正式迎来开业。

　　资料显示，武昌万象城位于武昌区和平大道619号，项目覆盖66万平方米高端公寓，210万平方米甲级写字楼，1.03万户高端住宅，以及25万平方米商业体。

　　据了解，目前，该项目商业部分已吸引了500余个商家入驻，其中不乏NABOCUL等华中首店项目。

　　不少市场人士认为，武昌万象城的入市，能够带领武昌滨江商务区整体商圈能级的跨越式提升，从而打造武昌商业布局新格局。

　　实际上，作为武汉的明星项目，武昌万象城的前世及今生，始终备受外界关注。

　　该项目的往事，最早要回溯至2019年，彼时，正值华夏幸福的转型阶段。

　　那一年，引入险资平安、拉来明星经理人吴向东、招揽大批华润高管的华夏幸福将商业地产提到了与产业新城同等重要的地位。

　　做“中国最好的商业地产项目”，成为“最好的商业地产发展商或运营商之一”，是华夏幸福当时的愿景。

　　为了尽快切入商业地产，同年9月，该公司便斥资116亿元拿下了武汉长江中心地块（即现在的武昌万象城），这是华夏幸福南方总部的第一个自持商业项目。

　　起点高、开局好的华夏幸福，接连为武汉长江中心造势。

　　按照此前规划来看，武汉长江中心项目涵盖400米写字楼超塔、总部滨江写字楼、约25万平方米的购物中心和高端住宅等，以KPF所代表的全球八大顶尖设计团队将设计约160万平米的综合体。

　　但可惜好景不常在，翌年8月，该项目便因安全事故面临停工危机。紧随其后，华夏幸福又因疫情反复与资金链断裂，面临二次危机。

　　2022年，武汉长江中心便进入了搁置与流转的状态。

　　那一年2月，坊间传闻称，为回笼资金偿还债务，华夏幸福正与新鸿基、九龙仓等洽谈武汉长江中心的出售事宜。随后7月，市场消息则显示，项目的接盘方或为华润置地。

　　市场消息真真假假、虚虚实实，直至同年12月，靴子终于落地。

　　彼时华润置地一同收购的还有武汉沙湖中心、南京大校场等项目公司股权以及一家深圳物管公司，交易价款达到124亿元。

　　出售之后，华夏幸福迅速淡出武汉长江中心。

　　2023年年初，按照当地媒体的报道，项目住宅施工现场和展示中心均已看不到华夏幸福的痕迹，案场登记使用的亦为华润置地购房服务平台。相关人士称，后续物业亦由华润团队负责。

　　而后，武汉长江中心商业体更名为武汉武昌万象城，并迅速启动招商流程，直至今年5月，“重生”的武汉万象城，正式面向市场。

　　从华夏幸福到华润置地，从武汉长江中心到武昌万象城，这个坐落在长江右岸的商业体，融易新媒体消息，走过了五年蹉跎时光。

　　5月18日，武昌万象城迎来“新生”，这或许标志着华夏幸福商业地产的终章，也意味着华润置地在武汉武昌开启新篇。

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