界面新闻记者 | 王妤涵
碧桂园服务迎来新的人事变动。
10月10日晚间，碧桂园服务发布通告称，总裁李长江因需投入更多时间在家庭、子女教育及个人其他事务而辞任公司执行董事、总裁、授权代表、环境、社会及管治委员会主席及于香港接收法律程序文件之代理人的职务。
“十二年，一个小轮回。在一线面对过问题，在高处看见过风景。一切都是刚刚好，一切都如我所愿。让位优秀的年轻人，公司未来会更好。做好顾问新角色，我仍是碧服一兵。”通告发布后，李长江在朋友圈上写道。
据悉，通告从10月10日起生效，基于李长江丰富的管理经验以及专业能力，后续其将担任碧桂园服务的顾问一职。
李长江现年57岁，1989年毕业于西南农业大学，1997年进入物管行业，在加入碧桂园服务之前，曾任职于多家物业管理公司，是物管行业公认的“老兵”。
2011年李长江加入碧桂园服务，任公司总经理，并于第二年3月获任公司执行董事。自2019年12月31日起，李长江任碧桂园服务总裁，主要负责集团整体战略决策、业务规划及主要经营决策。
任职碧桂园服务的12年间，李长江的贡献有目共睹。
通告中对此也有详细的评价：“李长江为碧桂园服务的成长壮大、经营规范化、服务标准化方面做出了重要贡献，公司在上市后实现了快速发展，运作上守法合规，积极维护股东、客户、员工、社会的利益。”
2018年6月，碧桂园服务于港交所上市，在估值高峰期，市值曾达到2746.38亿港元，创下物业股的纪录。
近年来，在物业股的资本化热潮之下，高毛利问题一直是物企行业内部争论的焦点。碧桂园服务作为国内头部的物管企业，收入、净利润等数据均位于行业前列。
李长江对此表示，“毛利高不确定错误，毛利低也不确定就正确。高毛利本质上就是成本把控问题。”他介绍，碧桂园服务在全国各地住宅项目物业管理费单价并不高，因此必须在成本把控上精打细算、绝不浪费。
2022年，碧桂园服务成为国内唯一一家营收突破400亿元大关的物企，这也与李长江在上市后大举推进并购计划有关。
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