打五折，广州科学城最高烂尾楼13亿卖掉了，地方城投公司接盘

2023-02-25 10:49:02来源：界面新闻

文章导读: 伫立在广州黄埔区科学城焦点区域的195米烂尾楼——松日总部大楼，终于迎来了“白衣骑士”。阿里资产司法拍卖平台显示，在经已往年底的两次流拍后，松日总部大楼及地块地皮利用权在本年1月从头挂牌，起拍价从首次挂牌的20.5亿元下降至13亿元，最终在2月21日由广州开拓区揽新投资有限公司以底价拿下，相当于25.6亿元评估价打了五折。果真信息显示，上述资产属于广州富大房地产有限公司（以下简称“富大地产”），实际控制工钱旧日香港十大...

伫立在广州黄埔区科学城焦点区域的195米烂尾楼——松日总部大楼，终于迎来了“白衣骑士”。

阿里资产司法拍卖平台显示，在经已往年底的两次流拍后，松日总部大楼及地块地皮利用权在本年1月从头挂牌，起拍价从首次挂牌的20.5亿元下降至13亿元，最终在2月21日由广州开拓区揽新投资有限公司以底价拿下，相当于25.6亿元评估价打了五折。

果真信息显示，上述资产属于广州富大房地产有限公司（以下简称“富大地产”），实际控制工钱旧日香港十豪富豪、松日团体首创人潘苏通，其于 2009年竞得科学城KXC-D2-2地块，成交总价为1.02亿元，折合楼面地价仅为57元/㎡。

KXC-D2-2地块位于广州黄埔区科学城创新路以东、光谱东路以北，间隔地铁21号线科学城站约1公里，周边有优托邦、高德汇、万达广场、玉树公园、科学城体育公园等完善的配套和设施。

据悉，该地块最早于2012年7月31日开工建树，拟制作广州松日总部大楼，项目筹划高度为195米，是要打造广州东部地域新地标，集研发、办公、旅馆、贸易于一体的超高层综合性修建。

项目初期希望的很顺利，在2014年即乐成封顶，但2015年陷入停工，之后又于2017年复工，从此一直希望迟钝。直到2018年因资金链断裂再度停工，至今未整体落成并投入利用，未有销售，今朝被人民法院查封。

2021年10月，富大地产以其不能清偿到期债务且明明缺乏清偿本领，但具有重整代价为由申请破产重整。2022年10月，由于打点人未定期提交重整打算草案，富大地产被广州市中级人民法院裁定宣告破产。

自此，富大地产打点人依法推行处理富大地产工业的职责。

据天眼查，接盘松日总部大楼的广州开拓区揽新投资有限公司创立于2023年2月15日，策划范畴包罗：园区打点处事、企业打点、物业打点、房地产开拓策划。很显然这就是一家专门为了竞拍这一项目而姑且创立的公司。

广州开拓区揽新投资有限公司由广州高新都市开拓投资有限公司全资持股，属于区属国资企业。

化解烂尾问题是广州当局本年所强调的重要事情。据相识，融易新媒体， 2月6日，在天河区高质量成长大会上，天河区住建园林局局长就暗示，将加速盘活中水广场、哥弟总部项目，这也是广州一直以来备受存眷的两大烂尾项目。

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