格力地产涉嫌信披违法违规被立案 一年半亏逾28亿超五年净利总和

　　格力地产（600185.SH）因信披违规遭证监会立案。

　　7月13日晚间，格力地产公告，公司收到证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规行为，证监会决定对公司立案。

　　格力地产称，收到《立案告知书》后，公司高度重视，立案调查期间，公司将积极配合中国证监会的调查工作，并严格按照规定履行信息披露义务。目前，公司日常经营管理和业务状况正常。

　　同日，格力地产披露了2023年上半年业绩预告，预计今年上半年归母净利润亏损1.96亿元—2.35亿元；扣非净利润亏损1.91亿元—2.3亿元。

　　公开数据显示，2022年度，格力地产营收、盈利双双大幅下滑，其中净利润亏损26.84亿元，打破了此前连续盈利的平静。2017—2021年，格力地产净利润分别为6.24亿元、5.13亿元、5.26亿元、5.59亿元、4.6亿元，共计26.82亿元。由此来看，格力地产一年半净利润亏损为28.8亿—29.19亿元，超过2017至2021年五年的净利润的总和。

　　此外，格力地产备受关注的重大资产重组也波折重重。格力地产此前发布公告称，公司向上交所申请中止审核与珠海市免税企业集团有限公司（下称“珠海免税”）重组事项，并将在财务数据更新完毕后申请恢复审核。

　　一年半亏损逾28亿

　　继2022年首次出现亏损后，格力地产今年业绩仍未回暖。

　　格力地产发布业绩预告称，预计今年上半年亏损1.96亿元—2.35亿元，与上年同期相比，将减少2.91亿元到3.3亿元，同比减少303.90%到344.68%。

　　扣非净利润亏损1.91亿—2.3亿元，与上年同期相比，将减少2.87亿元到3.25亿元，同比减少299.51%到339.42%。

　　报告期内，公司房地产业务结转收入较上年同期减少，同时对出现减值迹象的长期股权投资计提了资产减值准备。

　　在2022年，格力地产营收腰折，利润亏损。2022年公司实现营业收入40.47亿元，同比下降43.27%；净利润亏损26.84亿元，上年同期净利润为4.6亿元。对于业绩变动原因，格力地产表示，主要系公司结合房地产市场及公司房产项目的情况，基于谨慎性原则计提资产减值准备及投资性房地产公允价值下降。

　　2017—2021年，格力地产归属于上市公司股东净利润分别为6.24亿元、5.13亿元、5.26亿元、5.59亿元、4.6亿元，共计26.82亿元。而最近一年半公司净利润亏损为28.8亿—29.19亿元，超过2017年到2021年五年净利润总和。

　　长江商报记者注意到，格力地产多项经营指标连续下滑，2020年至2022年，营收的增速分别为52.38%、11.65%、-43.27%；归母净利润的增速分别为6.17%，-42.63%，-682.83%；扣非归母净利润的增速分别为8.42%，-42.04%，-558.91%。

　　此外，房地产作为营收贡献占比达84.35%的核心业务，2022年录得营收34.13亿元，同比减少46.15%；毛利率为27.56%，2020年、2021年同期则分别为37.74%、31.07%，融易新媒体，毛利水平逐年下降。

　　对于2023年，格力地产并未提及地产的具体发展目标。其于年报中表示，房地产业务将改变传统开发模式，深挖潜在优质房地产资源，探索多种开发合作模式，进一步增强板块盈利能力。

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