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王健林的轻资产退路：佛山顺德万达广场美的往事(2)

2024-02-09 11:55:03来源：新媒体

文章导读
在出售万达广场这条路上，王健林越走越远。 前不久接连出售了广州萝岗万达广场、苏州太仓万达广场、湖州万达广场以及上海金山万达广场，以回笼资金。 这一次来到了佛山。 1月8日，有市场消息表示，万达出售佛山顺德万达广场，美的置业接盘。 不过，查阅天眼查等平台发现，市场提及的佛山顺德万达广场，控制权一直由美的持有，此次主要涉及股东变更以及经营方式的调整，并不涉及控制权的转让。 也就是说，这一次王健林失去的是佛山顺德...

　　实际上，上述项目所处顺德大良中心城区板块，近几年陆续开业了较多商业体，在项目五公里范围内，拥有大信新都汇、O′PLAZA华侨城欢乐海岸购物中心、顺成·顺融城、天佑城、顺德印象城等大型购物中心，显然竞争压力较大，存在确定分流作用，融易新媒体消息，运营效果自然打折扣。

　　项目运营不及预期是其一，另一层面来看，目前美的置业已然形成了确定的商业管理能力，多方因素综合之下，万达商管可能不再是首选。

　　据了解，美的置业从2011年开始涉足商业地产，并接连打造了株洲美的时代广场，贵阳财智中心等项目，不过彼时更多是以住宅配套的思维做商业，并未将商业地产纳入布局重点，且始终未能形成独特的产品线。

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