香港置地加码房地产：升级改造香港奢华地标、内地项目入市火爆(2)

究竟而言，成都光环拥有共7层高约11万平方米的大型购物空间，以及面积约9万平方米的两座甲级写字楼“光环中心”服务当地总部企业。此外，该综合商用物业也连接面积2200平方米的凯悦酒店。

这是香港置地位于成都的首个独资商业物业项目，也是继重庆光环购物公园于2021年开业后，正式入市的第二个“光环”系列项目。

香港置地中国物业发展及投资执行董事凌常峰认为，香港置地以旗下“中环”和“光环”两大商用物业系列，积极开拓中国充满活力的商业地产市场。其中，“成渝经济圈”是西南地区的商业与消费增长引擎，成都光环的开幕标志着公司在区域内实现重要的发展里程碑。

另外，此举也意味着香港置地把握住区域内迅速增长的消费力，在GDP超过8万亿元人民币（数据来源重庆统计局）的“成渝经济圈”内进一步拓展业务版图。

据界面新闻了解，香港置地于2010年进入成都市场，曾先后投资并打造出环球汇、天湖湾、天湖翠林、西元和瑰雲里等住宅项目。

两个多月之前，位于武汉的商业综合体也迎来新进展。

5月14日，据武汉发布报道，香港置地在华中区首个“光环”项目——“武汉光环”商业综合体正在加快整体的施工进度，预计将在今年第三季度启动三层地下室土建工程，将建成集中商业、高端住宅、商墅、写字楼、剧院、品质公寓等。

按照建设进度，预计今年第三季度，综合体会开始进行三层地下室土建工程，将于2027年完工开业。

值得一提的是，该项目由香港置地独资开发运营，总投资金额达23亿元。

在一线城市上海，香港置地更加大手笔。

2020年2月，香港置地联合体以310.5亿元竞得了上海市徐汇滨江西岸金融港地块，该地块由五个街坊、28个地块组成，总占地面积约23公顷，规划计容建筑面积约109万平方米。

根据规划方案，该项目可售商品房共有三栋楼，规划约2204套房源，项目最北侧两栋21层住宅以及最南侧一栋6层住宅，其余为商业、保障房、租赁住房及文体建筑，总投资将超过600亿元。

今年4月，香港置地赶上了上海豪宅市场热销行情，推出位于西岸金融城的香港置地·启元80套房源，建筑面积约258-548平方米，备案均价达17.8万元/平方米，最终也获得大卖。

房地产行业仍在深度调整期，香港置地反而步伐变快，决定在内地加大布局。

凌常峰明确表示，香港置地计划未来5年在内地7个城市推出10个新商业项目，预计新增权益总零售可出租面积达36万平方米。“新项目将与现有位于香港、澳门、北京、重庆和上海的商用物业共同形成更完整的业务布局，并将香港置地在中国的商用物业项目总数增至17个。”