据中指研究院统计,截至今日,在22个进行集中供地的城市中,已经有19城恢复“价高者得”,目前北京、深圳、宁波土地拍卖仍执行限价政策(北京、深圳土拍溢价率上限为15%,宁波为30%)
从此前18个城市取消限价后的土拍市场来看,仅个别优质地块升温,市场仍然分化明显。
热点城市尤其是一二线城市中人口流入较大城市的优质地块会吸引更多企业关注,价格有望上行;市场需求偏弱的地方尤其是市场已经较为饱和的城市,土地市场仍将延续低温走势。
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