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万科出售资产，4.8亿卖掉悦榕庄等酒店管理权(4)

2023-12-13 01:35:33来源：界面新闻

文章导读
| 王妤涵 万科与知名酒店品牌悦榕集团在中国的合作项目迎来调整。 悦榕控股近日在新加坡交易所 发布 通告 称，其将以4.8亿元人民币买下万科所持的三家子公司 悦榕服务（中国）、悦榕酒店管理（中国）和悦榕酒店管理（天津）项目 的股权 。 同时，万科方面也将斥资人民币3000万元买下 悦榕资产（中国）（拥有酒店的公司）的股权，以及从悦榕服务（中国）手中买下Chengdu Laguna Property Services Co.的股权 。 对此， 悦榕控股 方面 表示，...

此次股权转让后，万科酒店与度假板块的业务也面临大幅缩减，目前还持有酒店项目16个，其中悦榕庄项目6个，自有酒店品牌“瞻云”、“有熊”共10个。

酒店作为存量商业地产的重要部分，拥有投资周期长、利润增长慢的特点，在当下的市场环境下，抛下一些不活跃的资产，或许万科也是为了轻装上阵。

除了酒店业务外，万科这两年对之前的多元化业务都在进行收缩，目前除了地产开发主业外，多元化业务只聚焦在长租公寓、物业、物流、商业地产等经营服务业务上。

但相比地产开发业务以前动辄几十、上百亿的利润，经营服务类业务需要更长时间的运营，并且增长也不会太快。

今年上半年，万科经营服务业务收入为267.3亿元，同比增长11.9%。其中，物业服务的收入增速为12.2%，物流仓储、 租赁住宅、商业地产业务（含非并表项目）的收入增速分别为17%、10.6%和7.3%。

万科董事会主席郁亮也认为，这些经营服务业务赚的就是小钱、长钱和辛苦钱，万科会保持耐心。


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