新房卖不动，深圳一楼盘被传推出“0.5成首付”促销(2)

2023-12-12 00:52:34来源：界面新闻

文章导读: | 王妤涵为加快项目去化，开发商的促销手段层出不穷。近日，位于深圳龙华区的住宅项目富基云珑府因推出“0.5成首付，剩余2.5成由开发商垫付”的活动受到市场关注。据片区中介介绍，该活动购房者可以先付0.5成首付，然后再另外签订一份协议，把剩余的2.5成首付分散到后续的月供中，这样一来部分户型的首付不到50万元，对于购房者来说可以减轻一部分首付压力，但与之对应的就是每个月的还贷压力增加很多。另外还有多...

易居研究院数据显示，截至今年9月底，全国100个城市新建商品住宅库存总量为51221万平方米，环比增长1.4%，同比减少1.7%。尽管库存少于去年同期，但从环比指标看，三季度末库存规模有所增加，去库存周期处于高位。

据CRIC监测，今年上半年TOP10、TOP11-30房企开发中、已竣工存货占总货值比重低于行业平均水平，并且已竣工存货规模呈现小幅回落，TOP10房企最大降幅达到6.5%，超六成房企已竣工存货上涨，现房去化是众多房企的当务之急。

深圳市场目前也面临困存增加的压力。

据深圳房地产信息平台数据显示，截止今年11月末，深圳一手住宅库存面积达到51.90万平方米，共计52018套，环比上升4.4%。按照过去每月的平均去化，深圳11月份市场上的新房去化周期达到了19.6个月，环比10月份增加近一个月，去化周期明显提升。

在销售方面，由于深圳11月出台了“降低二套房首付比例”和取消“豪宅线”两项利好政策，叠加此前9月份“认房不认贷”的执行、以及市场今年以来的自我修复，深圳楼市交易量终于在年底之前出现了上升势头，但并未明显好转。

据美联物业统计，今年11月份，深圳一手住宅共计备案成交2773套，同环比虽然均有上升，但幅度只在5%，这意味着市场成交量没有明显回升，政策的刺激效果依然有限。

不过在近期降低二套房的购房门槛降低后，尤其是户型面积在90-144平方米之间的物业，成交量短期内出现了上升。

美联物业数据显示，深圳11月的二手房共计备案3133套，环比上升12.9%、同比上涨44.5%，这一增长幅度相比新房提升明显。

交银国际分析师谢骐聪指出，预期进入2024年后，政策将为开发商提供更直接、更长期的支持，预计政府将制定更多长期政策，来改善整体房地产的库存结构，并保障中低收入群体的住房需要。

共2页: 上一页【1】【2】下一页

免责声明: 融易新媒体转载此文目的在于传递更多信息，不代表本网的观点和立场。文章内容仅供参考，不构成投资建议。如果您发现网站上有侵犯您的知识产权的作品，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。

上一篇：保租房大量入市分流需求，今年一线城市房租上涨1.32% 返回首页 返回栏目

下一篇：碧桂园杨惠妍称会砸锅卖铁支持公司，明年计划交付40万套房

头条资讯

碧桂园杨惠妍称会砸锅卖铁支持公司，明年计划交付40万套房: 新房卖不动，深圳一楼盘被传推出“0.5成首付”促销保租房大量入市分流需求，今年一线城市房租上涨1.32% 平安、泰康等险资大举押注，物流地产仍是一门好生意

香港住宅租金创4年新高，外来人才是需求主力: 厦门国企建发房产激进扩张后遗症：多地广州城中村改造立法，CBD最后旧改冼村的王健林卖掉万达电影控股权，出售资产态

12.12日开盘！光明卷王润宏城来了！最低总价295万起上车三房两: 碧桂园再度进行区域大合并，缩减至21个上海再成功卖地8宗，今年土地出让总收入达1986亿北京楼市趋稳：11月网签总量近1.7万套，环比上涨7%

近期热点

热门文章

日榜周榜: 1 碧桂园杨惠妍称会砸锅卖铁支持公司，明年计划交付40万套房
| 王妤涵 “保守计算的原因下，只要我们的存货资产正常销售，即使假设我们不买地、税收没...
2 新房卖不动，深圳一楼盘被传推出“0.5成首付”促销
| 王妤涵为加快项目去化，开发商的促销手段层出不穷。近日，位于深圳龙华区的住宅项目富...
3 保租房大量入市分流需求，今年一线城市房租上涨1.32%
| 房地产市场的平淡已传递至租赁市场。 “今年比去年淡多了。”成都一名自如管家向界面新...
4 平安、泰康等险资大举押注，物流地产仍是一门好生意
| 在产业发展驱动下，不仅越来越多的开发商抢滩布局，投资者也更倾向于将目光转向物流地...
5 香港住宅租金创4年新高，外来人才是需求主力
| 张熹珑香港楼市普遍降温，租赁市场却呈现回暖趋势。 12月6日，香港差饷物业估价署发布最...
6 世茂披露境外债重组框架，预计化债60至70亿美元
文｜实习记者朱箪历时17个月，世茂集团的境外债务重组迎来进展。 12月7日晚间，世茂集团（...
7 厦门国企建发房产激进扩张后遗症：多地项目被曝光，频发质量
| 风头正盛的建发房产近期多个项目遭遇购房者维权，暴露出这家闽系国资房企大举扩张后的...; 1 碧桂园杨惠妍称会砸锅卖铁支持公司，明年计划交付40万套房
| 王妤涵 “保守计算的原因下，只要我们的存货资产正常销售，即使假设我们不买地、税收没...
2 新房卖不动，深圳一楼盘被传推出“0.5成首付”促销
| 王妤涵为加快项目去化，开发商的促销手段层出不穷。近日，位于深圳龙华区的住宅项目富...
3 保租房大量入市分流需求，今年一线城市房租上涨1.32%
| 房地产市场的平淡已传递至租赁市场。 “今年比去年淡多了。”成都一名自如管家向界面新...
4 平安、泰康等险资大举押注，物流地产仍是一门好生意
| 在产业发展驱动下，不仅越来越多的开发商抢滩布局，投资者也更倾向于将目光转向物流地...
5 香港住宅租金创4年新高，外来人才是需求主力
| 张熹珑香港楼市普遍降温，租赁市场却呈现回暖趋势。 12月6日，香港差饷物业估价署发布最...
6 世茂披露境外债重组框架，预计化债60至70亿美元
文｜实习记者朱箪历时17个月，世茂集团的境外债务重组迎来进展。 12月7日晚间，世茂集团（...
7 厦门国企建发房产激进扩张后遗症：多地项目被曝光，频发质量
| 风头正盛的建发房产近期多个项目遭遇购房者维权，暴露出这家闽系国资房企大举扩张后的...
8 广州城中村改造立法，CBD最后旧改冼村的“钉子户”有解了
文｜实习记者朱箪广州针对城中村改造的步伐加快，珠江新城的旧改项目冼村有望进入最后...
9 王健林卖掉万达电影控股权，出售资产态度坚决
| 杨冰柯王健林和他的万达仍在卖资产自救。 12月6日，万达电影（002739.SZ) 发布通告称，公司...
10 12.12日开盘！光明卷王润宏城来了！最低总价295万起上车三房两
近期，深圳地铁13号线频现重要进展，据深圳交通消息，13号线一期的首列车已于近日运抵深圳...

热门资讯