如何以品牌思维践行长期主义——2023房企品牌价值测评成果发布会观点集萃

  中房网讯（苏晓） 9月21日，“2023房地产企业品牌价值测评成果发布会暨中国品牌房企发展高峰论坛”在成都举行。

  本次活动发布了最新的《2023房地产企业品牌价值测评研究报告》，这项由上海易居房地产研究院主办的测评研究工作，在中国房地产业协会的指导下，已经连续开展了13年，相关研究成果为房地产企业深化品牌战略提供了培育思路和价值范本，也为企业的品牌建设和完善提供了重要参考。

  测评研究报告指出，近年来，随着我国经济发展从高速增长阶段进入高质量发展阶段，房地产行业竞争日益激烈，整体向集约化发展迈进。强化品牌策略，完善品牌体系建设，全面提升品牌竞争力已成为企业发展的重要内容。

  同时，会上，来自业内外的专家、学者，以及企业领袖齐聚一堂，就2023年宏观经济趋势、房地产行业格局、市场走势以及新征程下的房地产发展之道等行业热点话题进行了深入的交流与探讨。

  陈宜明：品牌房企要从产品品质和信用两方面努力

  中国房地产业协会副会长兼秘书长陈宜明表示，品牌房企要从两个方面努力，一个是产品的品质，一个是企业的信用。品质是对企业生产的产品，信用既包括企业生产的产品，更包括企业的经营理念，企业文化、企业内部的管理制度，企业承担的社会责任。所以品牌测评价值，研讨品牌的发展就围绕着这两个问题，一个是提高品质，一个是增强信用。

  在陈宜明看来，一个高品质的住宅应该包含两个基本内容，一个是质量，一个是功能。要想提高高品质的住宅，一定要在质量上下功夫，克服质量通病。功能是满足人们需要的，人的生活水平提高了，要求发生了变化，住宅的功能一定要跟上。所以，随着生活方式的改变，经济的发展，功能要密切关注居住群体需求发生了哪些变化。这些变化有哪些东西应该通过住宅的设计和功能的配置来实现，融易新媒体消息，把这个问题把握住，再开发住宅就能很好的满足购房人的需要。所以一定要在提高品质上下功夫，提高品质就在这两个方面努力。

  同时，陈宜明认为，信用是市场的核心，要把品质和信用结合起来。企业在这两个方面做到统一，那么这个企业就找到了新的希望，今后的路就会越走越快。

  陈宜明表示，当前尽管遇到了困难，但房地产行业是一个长青行业，只要有人类在，就对住宅有需求，一定要看到这一点。陈宜明也借此机会给行业鼓劲，希望“坚持、坚持、再坚持”。在其看来，坚持不是硬扛，要做到“认真观察、冷静思考”，这是解决问题的基本前提。不观察看不到机会，找不到机会就没有思路。把这个问题想清楚了，那么企业就会有针对性的对策，希望大家卧薪尝胆走出困境。

  丁祖昱：品牌房企要抓住市场机会进一步提升品牌力和影响力

  上海易居房地产研究院执行院长、克而瑞集团董事长丁祖昱表示，品牌价值最终迎来的是长期主义，品牌是最能够体现长期主义的，哪一家企业可以维护好品牌就说明这家企业的战略定力、长期主义能够坚持好。

  丁祖昱指出，房地产行业利润均值还是在下行过程中，企业要做好长期的准备，房地产的利润还会持续下行，当前房地产早就不是暴利行业，其实在三五年前就不是暴利行业了，而品牌房企超额利润情况也在下行。

  不过，在丁祖昱看来，房地产行业难做，确实这两年难做，但要说好做，也是好做了很多。企业能进多少城市，哪些可以深耕，大家心里都很清楚。企业不需要遍地开花，百花齐放，只需要不断聚焦，不断深耕，不断坚持长期主义，不断把每一件事情做好。

  丁祖昱建议，在当前这样的一个时点上，8月末开始相关政策不断落实出台，9月出现市场回稳，品牌房企应该抓住市场机会，无论从金融端、市场端还是政策端，抓住这些机会进一步提升品牌力、提升影响力。