从统计局数据看，房地产开发投资与销售还在下滑中(2)

2023-11-15 16:17:59来源：新媒体

文章导读: （亚晨/文） 11月15日，国家统计局公布的全国房地产市场基本情况显示，1-10月份全国房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%；商品房销售面积92579万平方米，同比下降7.8%；商品房销售额97161亿元，下降4.9%。 1-10月房地产开发投资同比下降9.3% 当时来看，房地产开发投资增速跌幅已连续8个月扩大。1-10月份，全国房地产开发投资95922亿元，同比下降9.3%；其中，住宅投资72799亿元，下降8.8%。易居研究院研究总监严跃进认为，房企...

此外，库存方面，市场遇冷的情况下，商品房待售面积出现上涨。根据国家统计局数据，10月末，商品房待售面积64835万平方米，同比增长18.1%。其中，住宅待售面积为31362万平方米，同比增长19.7%。

严跃进指出，积极去库存是四季度各地要抓的工作，要把目前各类购房政策，包括限购放松或取消、认房不认贷等政策落实好，积极促进住房消费的活跃。而盘活存量和库存也需要有新思路，包括政府收购用做安置房和保障房，或者企业收购住房来用做员工宿舍等，这都是各地可以创新的地方，同时一些配套政策也需要做好。

刚性和改善性需求依然较大

目前，房地产市场仍然处于转型期的调整中。

诸葛数据研究中心认为，当前来看，房企投资信心继续探底，行业调整压力犹存，受到销售端恢复不及预期等影响，房企投资意愿低位徘徊。房地产市场进入深度调整阶段，行业风险仍在出清中，融易新媒体消息，房企暴雷违约现象频频发生，探索房地产发展新模式、推动房地产高质量发展迫在眉睫。

易居研究院指出，从防范化解金融风险的角度，各类金融支持政策需要进一步发力，以促进房地产市场的健康发展。预计中央金融工作会议后各类防范化解房地产金融风险的举措还会出现。此外，要积极关注最近提及的新发展模式和高质量发展内容。尤其是要对“人房地钱”机制、三大工程等工作做系统梳理，以更好把“边解决问题边促进转型”的工作做扎实到位。

国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华表示，针对房地产市场形势，党中央、国务院作出了一系列重要部署，近期相关部门密集出台一系列优化调整政策。从长期看，目前我国人均GDP刚刚超过1.2万美元，城镇化率也还有较大提升空间。应该讲，整体上住房刚性需求和改善性需求依然较大。未来，随着各地区、各部门进一步深化落实房地产有关政策，房地产发展新模式逐步建立，将促进房地产市场的平稳健康和高质量发展。

共2页: 上一页【1】【2】下一页