截至2023年9月，全国已上市的28只公募REITs中，有九单产业园区基础设施REITs成功发行和扩募，其中多个底层资产为上海产业园区优质项目。“更多项目仍在筹备发行中，未来通过公募REITs退出将成为产业园区物业重要退出机制之一。”
孙翎指出，产业园区的长期持有性对投资机构的资管能力提出更高要求，考验持有者的运维能力，因此，园区投资者需要将产业视角贯穿投资的各个环节。
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