福建三明：购买三元区春节房展会参展商品房项目可享购房补贴

　　1月29日，澎湃新闻从福建省三明市住房和城乡建设局官网获悉，近日，三明市住房和城乡建设局发布关于做好2024年一季度市区(三元区) 房地产市场“开门红”“开门稳”若干措施的通知。

　　措施包括举办春节房展会以及实行房展购房补贴等。

　　在举办春节房展会方面，措施提出，按照“政府支持、企业让利、群众受益”的原则，在2024年春节假日期间，由市住建局和三元区人民政府牵头组织市区(三元区)房地产开发企业举办春节房展会，构建“线上+线下”统一商品房推介平台，加大对各类在售商品房项目和优惠政策的宣传，引导房地产开发企业推出折扣、团购等活动，激发房地产市场活力。

　　同时，实行房展购房补贴。在2024年一季度(2024年1月1日至2024年3月31日)期间，购买三元区春节房展会参展商品房项目的购房人可享受以下购房补贴：

　　一是商品住房购房消费券。发放面额2万元的“购房消费券”1000张，发放完毕即不再增发，2024年3月31日活动结束后不再受理申领请求。一季度内购买三元区春节房展会参展商品房项目新建商品房的且购房总价在50万元(含)以上的，可向房企提出参与活动申请，由房企代办“购房消费券”申领手续并在购房合同总价中减去消费券相应面额。

　　二是商品住房和车位契税补贴。购买新建商品住房或车位的，在取得该商品住房或车位的不动产权证和全额契税发票后，按其所缴纳的契税金额，由受益地财政按地方实得金额的50%予以补贴。补贴金额由市、区财政按财政体制分别承担。

　　三是商业用房购买补贴。购买商业、办公用途的新建商品房，单套购房合同网签备案成交金额达50万元及以上的，在取得不动产权证和全额契税发票后，按其所缴纳的契税金额，由受益地财政按地方实得金额的50%予以补贴。补贴金额由市、区财政按财政体制分别承担。

　　以下为政策全文：

　　关于做好2024年一季度市区(三元区)房地产市场“开门红”“开门稳”若干措施

　　为深入贯彻党的二十大精神，全面落实中央、省委经济工作会议部署和市委市政府工作要求，融易新媒体消息，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破、推动全市经济工作开好局、起好步，根据《三明市人民政府办公室关于印发做好2024年一季度经济社会“开门红”“开门稳”若干措施的通知》中关于支持房地产消费的有关要求，制定以下措施。

　　一、举办春节房展会。按照“政府支持、企业让利、群众受益”的原则，在2024年春节假日期间，由市住建局和三元区人民政府牵头组织市区(三元区)房地产开发企业举办春节房展会，构建“线上+线下”统一商品房推介平台，加大对各类在售商品房项目和优惠政策的宣传，引导房地产开发企业推出折扣、团购等活动，激发房地产市场活力。

　　二、实行房展购房补贴。在2024年一季度(2024年1月1日至2024年3月31日)期间，购买三元区春节房展会参展商品房项目的购房人可享受以下购房补贴：

　　(一)商品住房购房消费券。发放面额2万元的“购房消费券”1000张，发放完毕即不再增发，2024年3月31日活动结束后不再受理申领请求。一季度内购买三元区春节房展会参展商品房项目新建商品房的且购房总价在50万元(含)以上的，可向房企提出参与活动申请，由房企代办“购房消费券”申领手续并在购房合同总价中减去消费券相应面额。(详见附件)

　　(二)商品住房和车位契税补贴。购买新建商品住房或车位的，在取得该商品住房或车位的不动产权证和全额契税发票后，按其所缴纳的契税金额，由受益地财政按地方实得金额的50%予以补贴。补贴金额由市、区财政按财政体制分别承担。

　　(三)商业用房购买补贴。购买商业、办公用途的新建商品房，单套购房合同网签备案成交金额达50万元及以上的，在取得不动产权证和全额契税发票后，按其所缴纳的契税金额，由受益地财政按地方实得金额的50%予以补贴。补贴金额由市、区财政按财政体制分别承担。

　　三、其他事项。仅参加市区(三元区)春节房展会的商品房项目享受本文第二条的购房补贴。购买时间以购房合同网签备案时间为准。购房人需在2024年一季度(2024年1月1日至2024年3月31日)期间签署正式购房合同(经房屋交易部门登记备案)并完成契税缴纳。

　　附件：2024年三元区“购房消费券”发放活动实施方案

　　2024年三元区“购房消费券”发放活动实施方案

　　一、发放对象

　　2024年1月1日至2024年3月31日，购买三元区春节房展会参展商品房项目的购房人，可申领购房消费券。

　　二、发放标准及数量