(一)发放标准：2024年一季度(2024年1月1日至2024年3月31日)期间，在三元区春节房展会参展商品房项目中，购买单套价格50万元(含)以上的新建商品住房的，发放“购房消费券”面额2万元/套。
(二)发放数量：本次活动共发放“购房消费券”1000张。
三、实施主体
三元区住建局牵头负责“购房消费券”发放、申领、兑换的组织实施工作，各相关职能部门配合办理。
四、申领时间及程序
(一)申领时间
2024年1月1日至2024年3月31日(含)
(二)申领程序
1.购房人向开发企业提出参与活动申请并填写申请书；
2.购房人缴纳认购金(应缴纳至开发企业监管账户)后，由开发企业受理和审核购房人的活动申请；
3.由开发企业向三元区住建局统一申报，代购房人领取“购房消费券”，及时交给购房人，并督促其签订购房合同；
4.购房人持所有申领购房消费券，要求开发企业应在购房总价中核减“购房消费券”面额的购房款，开发企业必须同意核减，并收回“购房消费券”；
5.购房人缴纳首付款及购房契税后完成购房合同网签备案。
五、使用要求
(一)购房人在三元区内于2024年1月1日至2024年3月31日(含)期间购买新建商品房(购房时间以商品房买卖合同网签备案日期为准)。
(二)购房人应在商品房买卖合同网签前持所有申领购房消费券，在签订购房合同前交还开发企业。同时，开发企业在商品房购房合同的总价款中直接核减相应购房款。
购房人申请抵扣购房消费券时，需同时符合以上两个条件，超过上述规定期限的，视同放弃兑现申请资格，相关部门不予受理。
(三)每套房产仅限使用1张消费券，消费券不可叠加。
六、有关要求
(一)在受理过程中如发现购房人通过欺骗、隐瞒、造假等行为，提供虚假材料骗取购房消费券的，或相关部门工作人员因审核把关不严造成国有资产损失的，一经查实将依法追究相关人员法律责任。
(二)购房人因提交申请材料不及时、不齐全、不准确等因素导致购房消费券无法兑现的，相关损失由购房人自行承担。
(三)本方案自2024年1月1日实施，截至2024年3月31日(含)，由三明市住房和城乡建设局和三元区人民政府负责解释。
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