北京、杭州土地市场维持热度，今年首次供地全部卖掉，超六成溢价成交

2023-02-09 09:18:01来源：界面新闻

文章导读: 文｜实习记者田硕元宵刚刚结束，各地土地市场便陆续火热开工。作为 2023年率先进行集中土拍的热点城市，北京与杭州2022 年的第五轮集中供地均在2月7日进行竞拍。两个城市共计11幅地块均顺利出让，北京还有三宗将进入现场竞拍环节。本轮北京集中供地共挂牌6宗地块，分别位于经开区亦庄新城、通州区梨园、昌平区回龙观、朝阳区小红门、石景山区苹果园以及房山区良乡大学城。土地总面积约21.47万平方米，总建面约53.18万平方米...

文｜实习记者田硕

元宵刚刚结束，各地土地市场便陆续火热开工。

作为2023年率先进行集中土拍的热点城市，北京与杭州2022年的第五轮集中供地均在2月7日进行竞拍。两个城市共计11幅地块均顺利出让，北京还有三宗将进入现场竞拍环节。

本轮北京集中供地共挂牌6宗地块，分别位于经开区亦庄新城、通州区梨园、昌平区回龙观、朝阳区小红门、石景山区苹果园以及房山区良乡大学城。土地总面积约21.47万平方米，总建面约53.18万平方米，总起始价122.52亿元，共吸引33家房企及联合体报名参与。

其中3宗宅地由于只有一家企业报名，不出意外的话实际上已经底价成交。截止16:00，亦庄新城、通州梨园、房山大学城3宗地均收到一次报价，总成交价58.72亿元。

亦庄新城地块将由京东以31.12亿获得，通州梨园地块则将被通州当地国资企业新城基业以10.4亿获得。北京规自委官网显示，中建一局旗下的中建智地已经以17.2亿底价拿到房山良乡大学城地块。

剩余3块热度较高的朝阳小红门、昌平信息园二期以及石景山苹果园地块进入竞拍环节，将于明天（2月8日）进行现场竞价。

截至目前，据北京规自委官网，朝阳区小红门地块线上有10轮报价，报价金额13.03亿元。该地块设定土地合理上限价格14.26亿元，不含现房销售面积，当竞买报价达到土地合理上限价格后，融易新媒体，定高标准住宅建设基础上以摇号方式确定竞得人。

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