拟定增募资 福星股份打响房企再融资“第一枪”

　　上市房企再融资刚刚“开闸”，就有涉房企业火烧眉毛“尝鲜”。11月29日晚间，福星股份(000926)宣布告示称，公司拟向不高出35名特定投资者非果真刊行股票，召募资金拟用于公司房地产项目开拓。这也是证监会宣布在房地产企业股权融资等方面调解优化5项法子后，市场上首个涉房企业定增募资打算。据相识，本年上半年，福星股份逾九成营收来自于房地财富务。在上市房企整体盈利本领一连下探的配景下，本年前三季度，福星股份归属净利润同比降近五成。

　　定增募资用于房地产项目开拓

　　禁锢层公布将规复上市房企和涉房上市公司再融资后，11月29日晚间，福星股份率先披露告示称，为努力响应相关政策，满意公司业务成长需要，进一步优化成本布局，提高盈利本领及综合竞争力，公司拟向不高出35名特定投资者非果真刊行股票，召募资金拟用于公司房地产项目开拓。

　　详细拟刊行股份的数量、召募资金金额以及详细的募投项目环境福星股份均还未予披露。福星股份暗示，由于非果真刊行股票方案尚未确定，该事项尚存在不确定性。

　　这是证监会抉择将在房地产企业股权融资等方面调解优化5项法子后，首家披露制定增告示的上市房企。据相识，11月28日晚间，证监会官网显示，为促进房地产市场平稳康健成长，努力发挥成本市场成果，证监会抉择在房地产企业股权融资等方面调解优化5项法子，支持改进优质房企资产欠债表，加大权益增补力度，防御化解风险、促进盘活存量和转型成长。

　　证监会指出，将规复上市房企和涉房上市公司再融资，答允上市房企非果真方法再融资，引导召募资金用于政策支持的房地财富务，包罗与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济合用房、棚户区改革或旧城改革拆迁安放住房建树，以及切合上市公司再融资政策要求的增补活动资金、送还债务等。答允其他涉房上市公司再融资，要求再融资召募资金投向主业。

　　除了规复上市房企和涉房企业再融资外，证监会还规复涉房上市公司并购重组及配套融资，以及答允以房地产为主业的H股上市公司再融资等。投融资专家许小恒暗示，可以预见的是，在福星股份之后，将有越来越多的涉房上市公司举办再融资、并购重组等。

　　针对公司相关问题，北京商报记者致电福星股份董秘办公室举办采访，不外对方电话未有人接听。

　　逾九成营收来自于房地财富务

　　5项法子出炉后首家尝鲜的福星股份，是一家上市于1999年的老牌房企。本年上半年，福星股份逾九成营收来自于房地财富务。

　　据相识，福星股份于1999年6月18日在深交所主板上市，创立之初主营业务为金属成品业，主要产物有子午轮胎钢帘线、PC钢绞线、钢丝、钢丝绳等产物。2003年阁下转型房地产，并成为海内最早进入“三旧”改革(即城中村改革、旧城改革和棚户区改革)规模的上市公司之一。

　　如今，福星股份逾九成营收依赖房地财富务，金属成品孝敬的营收已不敷10%。财政数据显示，本年上半年，福星股份来自于房地财富务的营业收入为75.48亿元，占公司主营营业收入的比例为92.77%；来自于金属成品业务的营业收入为5.36亿元，占比约为6.58%；陈诉期内，公司还有0.65%的其他收入。

　　主要依赖房地财富务的福星股份，今朝也面对着业绩承压的近况。财政数据显示，本年前三季度，融易新媒体，公司实现的营业收入约为91.89亿元，同比增长9.28%；对应实现的归属净利润约为6053万元，同比下降47.82%。

　　从整年度来看，福星股份归属净利润已持续三年下滑，财政数据显示，2019-2021年，公司实现的营业收入别离约为95.66亿元、75.01亿元、125.4亿元；对应实现的归属净利润别离约为5.98亿元、3.06亿元、1.71亿元，别离同比下降47.32%、48.73%、44.25%。业内人士暗示，在政策扶持下，福星股份将来业绩颓势或将有所缓解。

　　在二级市场上，福星股份11月以来股价呈现明明上涨。东方财产显示，11月1日-29日公司股价区间累计涨幅为28.88%。11月29日，福星股份收涨6.64%，收盘价为4.82元/股，总市值为45.76亿元。