靖州县中央大街小区物业管理太差劲

1.今年六月的时候一年多的物业费不经过业主同意直接扣除交房时的装修保证金，请问这合法么？

2.公共区域的灯，玻璃等设施坏了快一年了也没人来处理，楼道卫生好几天都不打扫一次。

3.小区汽车摩托车乱停乱放根本不管，融易新媒体，停在路口的停在消防通道上的停在车库门口的，住在稍微里面楼栋的业主根本无法正常开车进出。

4.旁边起房子，工具设备等放在已经有住户的公共区域，出行很不方便，而且十分灰。

整个物业感觉就是只收钱不做事，和他们说几句话要被气死，请有关部门能核实问题积极给予处理，让广大业主能住的舒心。