2023节后返城租房调查报告：85.7%的意向租房人群选择整租

　　中国经济网北京2月9日讯(记者 李方) 58同城、安居客克日宣布《2023节后返城租房侦查陈诉》，聚焦近期有租房需求群体的偏好等问题。按照调研数据，意向租客事情糊口在一线及新一线都市，以80后～95后为主，有74.0%的工钱一家三口/两孩家庭，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%。

　　意向租房人群以80-95为主，有娃家庭成为租房主力

　　为充实反应节后租房人群的租房状况，相识当前的租房需求、偏好等问题，《陈诉》调研人群聚焦在2023年4月份之前有租房需求的人。这些意向租客事情糊口在一线及新一线都市，以80后～95后为主，个中90后租客占比33.3%，85后租客占比23.9%。学历方面，调研人群中拥有本科学历的租客占比66.7%，研究生以上学历的租客占比2.9%。

　　本次参加调研的意向租房人群中，有74.0%的工钱一家三口/两孩家庭，只身独居的租客占比18.5%。月收入方面，66.4%的租客月收入低于1万元。有53.8%的意向租房人群今朝已自有住房，36.0%的人群租住在普通小区，7.8%租住在品牌/长租公寓，2.1%的人群租住保障性租赁住房。

　　意向租房人群大都但愿在一季度租好房，六成租房人群但愿租住在事情地四周

　　在租房时间上，本次参加调研的意向租房人群均在4月份之前有明晰的租房需求，个中有39.8%的人暗示但愿春节后(2月份)顿时开始租房，45.5%的意向租房人群规划在3月份开始租房。大都意向租房人群但愿可以长租，选择租住半年到一年的意向租客占比40.1%，但愿租住一年以上的意向租客占比33.9%。

　　年青上班族是很多都市租赁市场的主力军，他们的租住需求主要环绕着上班通勤，追求职住均衡等。《陈诉》显示，近六成意向租房人群但愿租住在事情所在四周，上下班更为利便。对付有小孩的家庭，他们选择租住房源时，有29.8%的人群但愿租住在后世学校四周，利便上下学接送。

　　如今，租房住的年青人越来越多，租住情况对他们的糊口幸福感有着重要影响。陈诉显示，在预算有限的环境下，有34.1%的意向租房人群更但愿选择小区整体情况更好的房源；有26.7%的意向租房人群更注重周边糊口配套，17.1%的人群但愿租住房源中能有更好的装修/家具家电，13.8%的意向租房人群但愿拥有更大的居住面积。差异居住成员来看，没有小孩的只身独居租客及两人家庭，租房时相对更注重小区整体情况及房间内部装修家具家电等，对居住糊口品质要求较高；而有小孩的家庭则更偏重居住实用性，对付小区情况、周边配套及居住面积有必然要求。

　　超半数租房人群选择租住普通小区房源，27.3%的人群选择租住品牌公寓

　　精采的居住体验可以说是在都市中得到幸福感的第一步，不少租房人群认为租房也要选择有品质的好房。在租住房源范例选择方面，陈诉显示，有50.9%的意向租房人群倾向选择租住普通住宅小区的房源，融易新媒体，有27.3%的意向租房人群更愿意选择租住品牌公寓/长租公寓。月收入对付租住房源范例的选择有必然影响，小我私家月收入在1.5万元以上的意向租房人群，选择租住品牌公寓/长租公寓的占比高于租住普通住宅小区的人群占比。

　　对付为什么选择品牌公寓/长租公寓，《陈诉》统计显示，其房源的真实性、精采的居住气氛、优秀的民众空间设置及令人满足的居住处事是各人选择租住的主要原因。

　　连年来，越来越多的都市为促进办理都市新市民、青年人等群体的住房坚苦问题，加速构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。《陈诉》统计数据显示，参加调研的意向租房人群中，有9.8%的人更想选择租住保障性租赁住房。选择租住保障性租赁住房的人群中，90后占比相对较高，有33.8%，85 后、95 后占比均在20%阁下。

　　85.7%的意向租房人群选择整租，两居室更受意向租房人群接待

　　陪伴着租房需求层级的不绝增加，憧憬品质独居的租房人群越来越多，新一代年青租客也更盼愿实现“整租自由”。在本次调研中，有85.7%的意向租房人群选择整租一套房，选择合租的人群占比仅14.3%。只身独居人群中，选择合租的占比为40.7%。在选择合租的人群中，他们选择合租工具时不只仅把眼光范围在亲戚伴侣等熟人上，选择和同性的生疏人合租一套房的占比40.0%。对付合租工具的要求，大都人但愿合租室友无不良嗜好、爱清洁，且不要带其他人回家留宿。