高度重视租赁住房
在刚刚召开的中央经济工作会议上，对房地产着墨较多，也是时隔三年之后再一次作为单独工作被重点提及。
业内人士表示，本次会议对楼市主要释放了三大信号：一是解决好大城市住房问题；二是高度重视租赁住房；三是推进城镇老旧小区改造。
贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出，中国局部大城市如深圳等住房供需矛盾进一步激化，房价出现明显上涨。但房价过快上涨会在一定程度上对人口流入形成阻滞作用，不利于城市发展，所以，此次会议明确将“解决大城市住房突出问题”作为明年的重要工作任务。
中央财经委员会办公室副主任韩文秀表示，当前我国一些特大城市房价偏高，融易新媒体，新市民特别是青年人收入相对较低，既买不起房，又租不好房，一些长租公寓暴雷影响社会稳定，租客和业主利益都遭受损失。要逐步解决购房和租房一条腿长，一条腿短的问题。在人口净流入房价高的大城市要高度重视保障房租赁住房建设，加快完善长租房政策，规范发展长租房市场。
而58安居客房产研究院分院院长张波认为，对长租公寓的管理应该是明年的重中之重。
至于城镇老旧小区改造，国家行政学院教授王健表示，我国大部分城镇老旧小区市政配套设施老化、公共服务缺项等问题突出。改造后，不仅可以有效改善百姓生活品质，还能带动房地产全产业链增长，增加有效消费需求，促进经济增长和就业。“城镇老旧小区改造是一个重大的民生工程，也是扩大内需的重要抓手。”
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