据招股书披露，公司向实际控制人邓云化租赁其拥有的位于深圳市南山区西丽大磡二村集体土地上的房产博纳大厦，主要作为博纳精密部分IVD试剂容器等吹塑类产品的生产场所。
单纯就吹塑工艺件而言，报告期公司涉及的吹塑产能占公司吹塑总产能的比重分别为22.52%、22.78%、22.12%和20.84%；涉及的吹塑销售金额占主营业务收入的比重分别为10.10%、14.21%、11.37%和10.30%。
博纳精密对此表示，公司生产经营不依赖实际控制人，资产和业务具有独立性。同时，博纳精密不存在土地管理、城市规划、房屋管理等方面的违法违规行为，亦未受到过土地管理、城市规划、房屋管理等方面的行政处罚。
除此之外，报告期内，博纳精密还对外出租部分暂时空置的博纳智谷厂区综合楼配套用房及员工宿舍。
当时来看，公司将暂时空置的博纳智谷厂区综合楼配套用房及员工宿舍对外出租，出租对象包括周边学校、上市公司或子公司。公司称，为周边部分单位解决人才住房需求，或向第三方出租配套用房系用于经营便利店，主要系为了提高资产利用效率，充分发挥相关空置用房的经济和社会效用。
其中向员工出租房屋系满足厂区员工日常工作及生活便利所需，租赁价格低于市场价；向周边学校及上市公司或子公司出租人才房的租赁价格，系政府给予部分补贴后的租赁价格。
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