今日下午，星河地产表示，星河壹号公馆用地性质为商务用地，且二层及以上规划为办公，现行监管政策并不允许装燃气，故公司与业主明确约定该项目能否通气以主管部门的意见为准，通气并非该项目的交付条件。而且，项目于2019年2月1日已取得《广州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案》，达到合同约定的交付条件。
针对众多业主诉求装管道媒气，，星河地产表示，公司严格按照政府要求进行开发、报建、销售；一层为商铺，规划有燃气；二层及以上规划无燃气，没有发生过变化，也从未对外承诺、宣传二层及以上有燃气。
此外，公司与客户也并未约定该项目有燃气。“因此，业主提出加装燃气属于《购房合同》之外的额外要求，我司无法满足该等诉求”。
公寓到底应不应该有煤气？
据了解，在目前的市场上，大部分商办类物业均没有燃气入户，一般会建议使用电磁炉进行烹饪，但也有部分公寓楼盘为了吸引买家，表示带有“明火”。
国家《城镇燃气技术规范》规定：居民住宅用燃气具不应设置在卧室内，燃具应安装在通风良好、有给排气条件的厨房或非居住房间内。
业内人士告诉记者，商业公寓是否能够燃气入户，主要要看户型设计。比如市面上常见的“单身公寓”，通常就是大通间，卧室和厨房都是相互联通没有隔断，而且厨房也没有单独的窗户进行通风，就没有办法安装煤气。而部分公寓户型在规划的时候就“类住宅化”，设计有单独的厨房，且带有窗户，则有可能允许使用明火煮食。在广州如方圆越秀时光、保利天悦部分公寓项目便可明火。
律师看法：公寓燃气问题纠纷非常多
“当前类似的公寓许诺装燃气最终又没有装的纠纷非常多”。广州唯杰律师事务所王美舟表示，他此前也曾为南沙麒麟广场类似的公寓燃气纠纷打过官司，最终法官判决业主输了。
“主要是开发商在补充协议里说的很明确，以政府批准意见为准，所以业主维权会非常难”。王美舟说。
南都记者 邱永芬 实习生 叶健雯
