对此，李宇嘉表示，未来地方政府在收购存量商品住房用作保障性住房时，要先落实本地需要多少保障性住房，以及保障性住房的类型、户型及区位，并根据需要在存量市场收购房源。
陈文静建议，可以先在广州以及核心二线城市等地展开试点。就保租房而言，这些城市住房租赁需求较为旺盛，收购来的存量房产可以得到充分利用，核心城市市场好转也会对全国产生积极作用。
“政府收购存量商品住房等模式才刚刚开始，未来随着各城市大面积推广，预计将对去库存、稳市场起到明显的积极作用，将有利于加快房地产市场的企稳恢复。”陈文静称。
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