从数据上来看，据克而瑞对广州部分指标盘统计显示，新政发布当周（5月13日-19日）广州指标盘日均来访环比上升17%，日均认购环比上升6%，来访人气明显上升，多个楼盘迎来一波“看房热”。
5月22日，以央行新政利好为契机，广州房地产行业协会、房地产中介协会还宣布推出了住房“以旧换新”活动倡议书，活动首批共发动全市122个房地产项目以及12家房地产中介机构参与，成为现阶段规模最大的房地产“以旧换新”活动。
深圳市场上，据中原研究中心统计，新政推出后首个周末（5月18日-19日），深圳全市成交较上个周末（5月11日-12日），一手房成交上涨了90%，二手房成交也上涨了60%。
从成交量来看，周末推出的新盘也都取得了不错的去化成绩。尤其是位于宝安区的鸿荣源胤璇，项目共推出了129套建面超120平方米的4-5房，5月18日开盘当天129套房源就销售了126套，去化率达到了97.7%，去化率接近“日光”。
此外，广州和深圳虽未在此次取消利率下限的名单之上，但早前已率先跟进个人住房公积金贷款利率政策的调整。
在央行新政出台后当晚，广州便宣布将公积金贷款利率降至0.25个百分点，在时间上对于5月18日起发放的个人住房公积金贷款，执行新利率；在18日前已发放的个人住房公积金贷款，根据借款合同自2025年1月1日起执行新利率。
随后，深圳也宣布将公积金贷款利率降至0.25个百分点，但是执行新利率的时间点稍有不同。深圳发布的通知显示，对于5月18日之前深圳市已经发放的个人住房公积金贷款，将自2024年7月1日起开始执行调整后的利率。
“接下来，还需要关注，国企收购新房用作保障性住房的进展。如果这个政策落地加速的话，将对消化库存、提振预期具有巨大的帮助”，李宇嘉表示。
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