前海C位豪宅惊喜亮相，深圳楼市走出低迷的希望来了

深圳前海、大平层、新盘、核心地段……能够集齐这些标签的楼盘，即便是在当前的深圳楼市环境下，也会受到高端购房者吹捧。如果，再加上“高性价比”呢？目前，深圳就有这样一个“王炸”级别的楼盘即将入市。

12月15日，深铁前海时代尊府项目取证，作为坐拥核心地段、优质配套的纯居大宅新盘，其早在入市前就已经吸睛无数。而此次的入市价格更是给人超出意料的惊喜：单价仅8.4万/㎡-11.3万/㎡，均价约9.9万/㎡。这就意味着，一套190㎡的大户型总价1600万起就可以拿下。

深铁前海时代尊府此次共推出4栋270套约192-247㎡的大户型，且全部为四房三卫设计。

项目正热销中，12月19日中午12点将截止“意向登记”，12月23日正式选房。

项目合成图，仅供参考，以实际为准

据悉，目前深铁前海时代尊府在“i深圳”已超600人认筹。

在售楼处现场，前来咨询、看房的置业者已是大排长龙，赶在年末，一睹备受关注的深圳“豪宅天花板”的真面目。从现场的火爆程度可以看出，深铁前海时代尊府想必将延续前海时代国际都荟、前海时代CEO公馆的战绩，成为又一个“日光盘”。

回顾前海时代系列作品的开盘，每一次都是现象级的存在。2014年11月，前海时代国际都荟开盘，均价4.2万/㎡，开盘推675套房源，吸引了近2000人现场抢房。2015年12月，前海时代CEO公馆开盘，备案价区间在6.5-9.8万/㎡，550套房源当天售罄。

深铁时代尊府售楼处现场，项目火热认筹中

当前也是深圳近7年来楼市政策最宽松的时期，对于大部分购房者而言，将是不错的入市时机。自出台“认房不认贷”、下调个人住房贷款利率后，深圳楼市近期再度迎来两大重磅利好：一是二套房首付比下调至40%，二是取消了750万的“豪宅线”。随着北上广深四大核心城市纷纷推出楼市松绑政策，可以看到市场态势正逐渐回暖，更多的住房需求将得到释放。

而豪宅作为稀缺资源产品，无论市场行情怎样变化，避险属性强，价格和价值都是最坚挺的。以前海时代CEO公馆为例，目前在售房源的挂牌价约14万-17万/㎡。在市场相对震荡的原因下，这一价格可以说是比较抗跌的。而此次新入市的深铁前海时代尊府，不仅集齐了豪宅项目的所有特性，还具有很高的性价比优势，将会在很大程度上是置换客群争抢的热门目标，也会成为这批幸运购房者们的核心资产配置，实现保值增值目标。

一、稀缺性让项目更具投资价值

在当前整体经济环境面临挑战、楼市下行的大背景下，高端净值人群的投资也会更精准，只有真正质优、价值高、具备稀缺性的地产项目，才会得到这部分人群的认可。

作为深圳最具投资前景的新片区，前海在近10年来入市的纯新项目并不多，大户型的豪宅项目更是少之又少。因此，一套匹配塔尖人群身份的高端住宅，在前海更是和精英人才一样稀缺的资源。像前海时代CEO公馆这样的大户型，二手房目前仅有17套在售，180㎡以上的户型仅有5套。

在这一背景下，深铁时代尊府此次新推的房源不仅在前海，在整个深圳市场都具备稀缺属性，而这也是高端豪宅项目必须具备的特定价值。

深铁时代尊府此次仅推出270套大户型房源，在目前的深圳楼市中绝对属于“稀有物种”。

从实际售价层面看，均价不到10万/平就能上车大户型豪宅，并且对比前海时代CEO公馆5万-8万/㎡的价格倒挂空间，随着楼市的逐渐复苏，这类豪宅产品将会有更大的升值空间。

这就注定了，前海片区的豪宅新盘有着极强的投资价值，再叠加稀缺资源，一旦深铁时代尊府入市，就只会越卖越少。

目前“i深圳”认筹人数超过项目供应房源的两倍，就说明了项目的稀缺性和投资价值得到购房者的充分认可。

对于高端置业者而言，这无疑会是一场兼具资金实力与战略眼光的高价值投资。

此外，项目所处的桂湾片区定位为金融枢纽，更让项目的稀缺性凸显。

项目所在桂湾片区实景图

无论是商业价值还是居住价值，深铁时代尊府都处在市场领先水平，也会成为当前深圳楼市高端项目的最优选。

二 、豪宅项目的基础——全维度优质配套