WeWork濒临破产，共享办公还是一门好生意吗？

文｜实习记者 刘晨

曾经的共享办公巨头WeWork走到了困境。

最新市场消息称，美国共享办公企业WeWork计划最早于下周按美国Chapter 11进入破产程序。

受此消息影响，本周三WeWork在美股盘前暴跌逾35%，随后股价跌幅超过51%，市值仅剩5884.73万美元，相比上市时已蒸发99.3%。

两年前的2021年10月，WeWork上市后的市值约90亿美元。而在最高点时，这家“独角兽”企业的估值曾达到470亿美元。

此前WeWork在公布的第二季度业绩报告中，曾发出了破产预警，称公司面临持续亏损和办公空间会员不断取消租约，严重怀疑公司能否持续经营。

过去两年，WeWork在持续亏损运营。今年二季度，WeWork的收入为8.44亿美元，虽然同比小幅增长4%，但净亏损仍达到3.97亿美元，同比增长60%。2022年，WeWork的收入约6.6亿美元，净亏损达到5.07亿美元。

过去三年，市场见证了共享办公的大起大落。2015年，在创业创新利好环境下，中小企业如雨后春笋般激增，对办公新模式的需求激增，这给共享办公行业带来了庞大的市场需求和前景。

但在疫情期间，人们对健康的担忧和远程办公的强制要求对共享办公造成了沉重打击，导致需求暴跌。

自2019年以来，经历了初创热潮和极端的市场扩张之后，共享办公行业逐渐趋于理性，行业进入洗牌期，不只是WeWork，曾遭称为国内“联合办公第一股”的优客工场如今已是风雨飘摇。

2020年，优客工场以SPAC方式在美股上市，此后也并未迎来快速发展，融易新媒体消息，股价从高点9.25美元跌破1美元，最新的股价仅为0.27美元/股，市值仅约175.81万美元。

从2015年成立到2022年以前，和WeWork一样，优客工场也一直处于亏损状态，这些年的总净亏损额超过40亿元。

今年7月，因违反财产报告制度，优客工场（北京）创业投资有限公司及其持股的合作共创（北京）办公服务有限公司，遭北京市第三中级人民法院列为失信遭执行人（“老赖”），未履行金额仅为544万余元及违约金。

今年7月，另一家共享办公品牌办伴也曝出经营危机。其位于北京的办公室已经关闭，其他城市的业务部门也存在拖欠工资、佣金、物业租金等情况。

除了这两家头部企业，国内其他共享办公品牌也渐显疲态，诸如SOHO 3Q、氪空间、纳什空间、梦想加等曾经喊着上市的企业，如今都没了声响，共享办公行业从运营和企业发展情况来看，整体步入低谷。