近期债券异动，万科回应称为市场情绪波动，公司基本面没问题

2023-11-04 17:01:19来源：界面新闻

文章导读: 界面新闻记者 | 王妤涵今年三季度以来，在各类楼市利好政策刺激下，销售开始复苏，但市场仍存在观望情绪。自10月下旬以来，头部房企万科的境外美元债价格也出现异常波动，多只债券收益率大幅度上升至50%左右，最高接近60%。这一异常情况受到投资者关注，随后有投资者在互动交流平台上提问： “公司的美元债大跌是否因为偿付能力出现问题”、“是否要债券违约了”等问题。 10月31日，万科董秘朱旭在投资者互动交流平台回应称，近期公...

界面新闻记者 | 王妤涵

今年三季度以来，在各类楼市利好政策刺激下，销售开始复苏，但市场仍存在观望情绪。

自10月下旬以来，头部房企万科的境外美元债价格也出现异常波动，多只债券收益率大幅度上升至50%左右，最高接近60%。

这一异常情况受到投资者关注，随后有投资者在互动交流平台上提问：“公司的美元债大跌是否因为偿付能力出现问题”、“是否要债券违约了”等问题。

10月31日，万科董秘朱旭在投资者互动交流平台回应称，近期公司境内外部分债券品种交易出现异动，并非公司基本面出现任何问题，主要是市场情绪波动所致，同时境外市场出现有关公司的不实猜测，导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。

朱旭表示，融易新媒体消息，目前公司财务稳健，各项资金排布和还款安排都在有序进行中，公司已连续14年保持经营性现金流为正，1-9月覆盖新项目地价支出后仍然保持为正。公司会密切关注市场变化，积极加强与债券投资人的沟通，协助投资人更好地了解公司财务与经营情况，引导市场价格回归合理水平。

近期债券异动，万科回应称为市场情绪波动，公司基本面没问题

据万科10月27日晚公布的三季度报显示，今年第三季度实现营业收入894.16亿元，归母净利润37.51亿元；1-9月万科累计合同销售金额为2806亿元，位于保利之后在行业排名第二位。

在各地楼市政策支持下，万科的近期的销售额出现回升，9月合同销售金额320亿元，环比增长41.6%。

财务状况方面，万科经营性现金流已连续14年为正，1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。

截至三季度末，万科在手现金1036.8亿元，截至9月底，公司净负债率为53.9%，对短期债务的覆盖倍数为2.2倍，

在偿债方面，今年万科已无境外融资到期，境内待偿的信用债仅3.8亿。

到了2024年，万科将有三笔美元债到期，分别是VNKRLE 4.2 06/07/24、VNKRLE 5.35 03/11/24、VNKRLE 3.45 05/25/24发行规模分别为6亿美元、6.3亿美元；另一笔为VNKRLE 3.45 05/25/24，发行规模为14.45亿元人民币，整体折合人民币约110亿元。