“在乌鲁木齐市房产交易大厅，不到半个小时，我房子的过户、缴税都处理好了。很方便。”马奎说。“办证”流程简化后，中介手续代办的功能变得越来越弱，买卖双方反而更注重房产中介在房地产交易过程中提供的洽谈协议、交流信息、展示行情等职能的专业性。
在杨晶晶看来，卖房业主的需求更多在于以合适的价格快速出售房子，中介只需要帮助他们精准定位需求客户，并以心理价位出售；对买房子的人来说，他们需要找到符合自己需求、价格合适的房子，而在“一卖一买”过程中，时间效率、价格洽谈、流畅交易对双方都很重要。
“现在信息的接收方式特别多，客户在卖房子或买房子之前已经有了初步了解，我们更多是帮助客户精准定位、从中沟通、规避风险、提高效率，让双方都达到双赢。”杨晶晶说，“从我来看，越是信息繁杂的时候，中介的专业服务会显得更重要。”
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政府工作报告深读｜标本兼治化解房地产风险，限制性措施有望 
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