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金融监管总局：推动确定城市房地产融资协调机制

2024-02-23 20:25:01来源：上海证券报

文章导读
国家金融监督管理总局1月26日召开会议，部署推动确定城市房地产融资协调机制相关工作。国家金融监督管理总局局长李云泽出席会议并强调，要加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。 近期，住房和城乡建设部联合国家金融监督管理总局出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。会议表示，协调机制是贯彻落...

　　国家金融监督管理总局1月26日召开会议，部署推动确定城市房地产融资协调机制相关工作。国家金融监督管理总局局长李云泽出席会议并强调，要加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，更加精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　近期，住房和城乡建设部联合国家金融监督管理总局出台了《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，要求各地级及以上城市建立城市房地产融资协调机制。会议表示，协调机制是贯彻确定中央金融工作会议决策部署，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进金融与房地产良性循环的重要举措。

　　会议认为，协调机制要发挥好地方政府的牵头协调作用，加强工作统筹，细化政策措施，推动房地产开发企业和金融机构精准对接；要按照公平公正原则，筛选落实可以给予融资支持的房地产项目名单，向本行政区域内金融机构推送；要加强信息共享，及时向相关金融机构提供项目建设运行、预售资金监管等信息；要指导金融机构与房地产开发企业平等协商，按市场化、法治化原则自主决策和实施，保障金融机构合法权益。

　　会议强调，金融机构要高度重视，加强组织领导，建立内部机制，明确工作规则；对符合授信条件的项目，要建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，积极满足合理融资需求；对开发建设暂时遇到困难但资金基本能够平衡的项目，不盲目抽贷、断贷、压贷，通过存量贷款展期、调整还款安排、新增贷款等方式予以支持。同时，融易新媒体消息，金融机构要加强资金封闭管理，严防信贷资金遭挪用。

　　会议要求，各监管局要积极参与协调机制，主动配合地方政府和住建部门，稳妥有序开展相关工作，共同推动协调机制落地见效，促进房地产市场平稳健康发展。


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