“从企业到项目，是房地产‘白名单’落地的可行渠道。”李宇嘉认为，房地产企业的诚信和财务数据可能无法保障金融机构的债权，但房地产项目只要做到产权清晰，资金封闭运转，就可以保障金融机构的债权，消除金融机构和房地产企业之间的信息不对称。
这也正是当前主管部门和各地正在尝试实践的。
李宇嘉预计，最近一段时间各地都会发布类似的“白名单”，并推送项目给金融部门，相关的贷款投放也会接踵而来，逐步让市场形成共识，房地产风险传播开始遭阻断。不仅有利于保交楼，还有利于增强市场对期房的接受程度，从而稳定房地产市场。
“后续其他城市房地产项目‘白名单’将持续落地，随着更多房地产项目贷款支持落地，支持项目融资的政策效果将逐步显现，有助于改善房地产企业流动性，有助于缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资，有助于促进房地产与金融良性循环。”刘水说。
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