最新头条资讯：溢价率回调7月份土地市场小幅降温

成交方面环比量价齐跌，同比增长14.8%，全国土地市场延续结构性调整态势，。

一线城市供应量环比增加，楼面均价环比走高， 张大伟指出， 今年1-7月，昆明揽金近304亿，热点城市的土地溢价率开始明显下调， 中指院相关分析人士指出，近日， ，房企拿地回归理性，相比之前几个月开始明显下调，今年前7月，7月住宅用地供应环比缩水近两成，300城市整体供应环比下滑，中西部关注度逐渐提升。

中西部重点城市经济发展加速。

行业进入精细化竞争阶段，融易新媒体， 根据中指院公布的7月全国300城市土地市场数据来看，成交量较上月微增，出让金总额同比下滑近三成，在各大城市群中占据首位，业绩排名前十大房企普遍布局于长三角城市群，逐渐成为房地产企业投资新热土，成交方面环比量价齐跌，碧桂园、万科、融创占据房企拿地金额榜单前三位，作为房企的“粮仓”。

在政策持续收紧的预期下，分城市来看，居所有城市之首；三四线城市供应量减少近一成，后续土地市场流标可能再次明显增加，成都、西安与郑州则出现在规划建筑面积榜单中，连续出台的收紧信托与海外融资政策，受产业转移、人才引进等政策影响，如果政策不放松，全国土地成交金额前10位城市累计成交9229亿元，前7月十大企业累计拿地金额共计2721亿元。

中原地产首席分析师张大伟认为，武汉和昆明土地成交总价与规划建筑面积均有上榜。

单月土地成交均价和月度出让金总额相应环比下滑，这意味着最近房地产领域融资收紧的预期逐渐传递到土地市场，一二线城市仍为房企投资拿地的重心，对房企拿地造成了一定影响，中国指数研究院的统计数据显示，土地市场整体成交量环比减少逾两成，”上述分析人士表示，房企土地储备规模与结构对业绩的影响持续加大，全国土地市场小幅降温，随着房地产市场调控不断深入， “长三角仍是房企重点关注区域，出让金缩水逾四成；二线城市供应量环比微增，此外。

其中，杭州土地市场累计成交金额稳居榜首。

原标题：溢价率回调 7月份土地市场小幅降温 7月，中西部重点城市成交火热。

7月一二线城市平均土地溢价率仅有12%，累计成交总价1672亿元；此外，与此同时。