北京今年首次土拍卖了132亿，广州国企越秀成大赢家

2023-02-09 10:17:01来源：界面新闻

文章导读: 实习记者｜田硕北京今年的首次集中拍地在2月8日结束，3 宗进入现场竞拍阶段的地块均以顶价成交，广州国企越秀成最大赢家，拿下苹果园及昌平信息园两宗地块。本轮土拍共出让 6 块宗地，总土地面积约 21 . 47 万平方米，总建筑面积约 53 . 18 万平方米，总起始价为 122 . 52 亿元，最终以 132 . 09 亿元全部成交，溢价率 7 . 8%。这一批次地块呈现两极分化，底价、触顶成交各占一半。位于亦庄新城、通州梨园以及良乡大学城的 3 ...

实习记者｜田硕

北京今年的首次集中拍地在2月8日结束，3宗进入现场竞拍阶段的地块均以顶价成交，广州国企越秀成最大赢家，拿下苹果园及昌平信息园两宗地块。

本轮土拍共出让6块宗地，总土地面积约21.47万平方米，总建筑面积约53.18万平方米，总起始价为122.52亿元，最终以132.09亿元全部成交，溢价率7.8%。

这一批次地块呈现两极分化，底价、触顶成交各占一半。位于亦庄新城、通州梨园以及良乡大学城的3宗地块因“人气”不足，已于2月7日底价成交，分别被京东、新城基业以及中建智地拿下，总成交价58.72亿元。

剩下参与今日线下竞拍的小红门、苹果园以及昌平信息园二期的3宗地块竞争激烈，均达到触顶价格，小红门地块通过现场摇号决定了归属，后两宗地通过竞现房销售面积决出胜负，最终总成交价为73.37亿元。

中原地产首席分析师张大伟表示，土地市场整体分化严重，房企并没有失去理性，拿地非常谨慎，在优质区域地块上竞争激烈，但郊区非热门地块，大部分房企参与很少。

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