家居卖场景气度回升，去年12月销售额环比上涨两成

家居卖场的景气指数和整体销售额在去年底开始回升。

克日中国修建质料畅通协会宣布的数据显示，2022年12月，全国建材家居景气指数BHI为88.93，环比上涨2.41点，同比下跌34.30点。

详细到销售数据，12月份全国局限以上建材家居卖场销售额为718.25亿元，环比上涨18%，同比下跌39.91%；从全年的表示来看，2022年累计销售额为11610.76亿元，同比下跌1.39%。

从去年8月以来，家居卖场销售额就一连呈下跌趋势。8月的同比下滑率为10.65%，9月为15.30%，直至10月下滑率超出40%。

不外，12月的销售额同比去年下滑虽靠近40%，但对比11月上涨了18%。12月的BHI指数也对比11月上涨2.41点。

中国建材畅通协会行业研究部解读，下半年受疫情重复、房地产下行及购置力下降等多重因素影响，BHI下行趋势明明，“金九银十”旺季也未现波涛，直至12月BHI翘尾收官。

中国度居/设计财富互联网计谋专家王开国暗示，年终上翘跟疫情的放开有必然的关联。

但从去年整体来看，也仅是下半年跌势明明，上半年仍处于相对稳健的状态。1月BHI高位开局，2月受春节假期影响，BHI小幅下跌，3月消费旺季开始慢慢走高，5月成为全年高点，6月高温多雨季候呈现回落。

中国建材畅通协会行业研究部暗示，2022上半年BHI走势与往年根基保持一致。

近期，家居卖场龙头红星美凯龙（601828.SH）股权被建发股份（600153.SH）收购一事受全行业存眷，家居卖场的将来成为热议话题。同时，跟着品牌的社区店、商场店日益增多，家居卖场和品牌店之间形成一种微妙的竞争干系。

中国建材畅通协会行业研究部BHEI数据显示，2022年全国局限以上建材家居市局势积约为23093万平方米，同比增长率为-1.07%，卖场总量泛起下降趋势，且2022年卖场出租率也呈下降态势。

王开国暗示，传统的家具卖场自己就是处于全面过剩的状态，卖场数量、单体的面积、进驻地品牌数量等，说明这个贸易形态内里的效率呈现了问题，过于低效，同时中间本钱也过高，“但一下子摒弃掉是不现实的，只是基数会逐步地淘汰。”

“‘包租婆’型大型家居卖场必然要转型。社区店、商场店利便办理最后一公里体验和交付，中小型卖场是将来成长趋势，渠道不再是重心，处事才是基础。”红树林首创人、家装届专家许瑞汇报界面新闻。

许瑞暗示，越来越多传统卖场经销商，会转型社区店、独立店、集成店，这种店面既办理产物展示，更重要的是做长处事和交付。单品牌、单品类的店面很难存活，需要更多主业产物之外相关产物集成，“打包在一个店面里。”

而对付2023全新一年的到来，许瑞的立场稍显平淡。他暗示，家居建材是大宗耐用品，不是旅游和饭馆，大情况好转对其影响需要时间。“团结老黎民的经济收入变革，融易新媒体，2023年仅是正常上升，不会反扑性反弹。”