最新网络事件： 富力急刹车：全球最大豪华酒店业主怎么了？

　　一位不愿具名的业内人士对新浪财经指出，富力此次内部文件中提到了暂时不拿地的表述，充分说明了战略方面的新特点。第一，“战”方面说明要狠抓去库存和追销售，以资金回笼为重要导向。第二，“略”方面则主要放弃拿地等机会，进而形成主动降低投资速度等导向。类似规定，和富力本身以及行业等情况都有关。

　　1600亿元销售目标承压 

　　但是，因为破坏红树林和乱倒建筑垃圾，该项目近年来屡次被罚。2019年5月，海南澄迈县当地决定对富力红树湾项目所有商品房暂停销售许可，关停相关公司商品房合同网签系统，何时恢复销售暂不清楚。

　　如果上升更高程度，富力类似事件，或说明从企业层面看，融易新媒体，开发投资的拐点已经到来。类似企业都是大型企业的代表，此类收缩战略恰是说明企业相对保守的经营策略已经形成，这也是后续其他相关房企需要积极研究的一个信号。

　　富力地产内部人士对新浪财经表示，公司对暂停拿地一事暂无回应。

　　富力地产当下还有一个棘手的问题，即多个项目因违规被暂停销售，这对其资金回笼带来不确定因素。2019年以来，成都“富力中心”项目、淄博富力万达广场（富力城）项目、海南富力红树湾项目相继因违规被暂停销售。

　　酒店金字招牌下的业绩低迷 

　　据《中国建设报·中国房地产》7月30日报道，富力地产近日发布了一份题为《关于要求地区公司确保完成销售任务的通知》的内部文件。文件上明确表示，2019年下半年原则上暂停拿地工作，“促销售、抓回款”，同时“以完成项目销售目标为第一优先级，在确保销量的基础上追求项目收益最大化”。

　　进入2019年，富力地产负债攀升。其公告显示，截至2019年3月31日，富力地产的负债总额已经升至3218.6亿元，其中短期借款153.23亿元，一年内到期的非流动负债为347.28亿元；一季度股东应占净利同比下降41.92%至4.03亿元。

　　值得注意的是，2019年已经过半，但是距离其1600亿元的协议销售目标，富力地产还有相当长的路程。