最新新闻事件报道:宁乡市中梁首府1076户业主投诉宁乡市住建局涉嫌严重渎职

涉及单位：宁乡市住建局、长沙市御融房地产开发公司，宁乡市市场监督管理局.中梁首府工程监理方，施工单位，设计单位举报请求：请求严肃处理宁乡市住建局在对待中梁首府小区各项验收工作中的涉嫌不作为、严重渎职行为.市场监督管理局办事效率低.开发商为节约成本，偷工减料.施工单位不按规划图施工.设计单位私自多次更改图纸.工程监理单位没起到监理职责。请督促宁乡市住建局责成中梁首府小区开发商长沙市御融房地产开发公司对小区质量问题和安全隐患做出有力整改。3、责成中梁首府小区整改完善后再次集体交房，并且赔偿业主延迟交房、各项不合规问题的费用。

事实与理由：

一、从11月28日中梁首府小区交房，业主们发现小区多处设计问题，为节约成本多处与图纸不符擅自更改设计（车位缩水，双开门变单开等），重大质量问题（多处塌陷，到处漏水，车库贯穿性裂缝长达7-8米等），安全隐患问题（消防设施不到位，交房时连消防栓都没有水管、不通水，小区消防环路已经沉陷，四处坍塌等），宣传欺诈问题（各种货不对版,王力门变索福，造价3000元一平的入户大厅500元一平都不到，两梯两户变一梯两户等）……等！这样问题频发的小区，如何通过验收？我们深度质疑！在业主多次强烈要求公示验收部门、签字人、相关验收信息的情况下，住建局一直推诿回避这一请求。试问这不是渎职、不是包庇是什么？依据《政府信息公开条例》，人民群众有知情权、监督权，请上级部门责成住建局公布信息，接受群众监督，对涉及问题的部门和个人严惩不贷。

二、目前小区多处沉陷，施工人员日夜加班灌浆。我们深度质疑：1、设计图纸上到底有没有挡土墙，我们要看设计图纸到底有没有，或者是不是开发商为了节约成本，私自变更，自始至终我们没看见设计图纸。在科技日新月异，建筑工艺设计水平也在不断革新的今天，我们架空层是不是真的挡土墙都没有。2.公示的灌浆数据核算没有看到，我们想看到一组对于架空层楼板的专业数据，计算公式。3.灌浆多高，重量是多重，要求公示。

三、小区回填土全部是建筑垃圾，造成四处沉塌，堪比汶川地震现场。回填用建筑垃圾是不符合建筑标准的，是拿人民群众的生命和财产安全开玩笑。业主要求必须出示施工图纸中对回填土的标准要求，必须按要求返工。然而，这一请求又遭到了住建局的拒绝！实在让人气愤！四、未履行《湖南省物业管理条例》第26条相关规定，未邀请业主代表、县(市、区)人民政府物业管理行政主管部门、街道办事处或乡镇人民政府、居(村)民委员会参加物业承接现场查验；

五、在长沙市自然资源和规划局于2019年9月23日发布的<长沙市自然资源和规划局规划建筑方案审查通知单(案卷编号:20190114XDJF2—0)公示文件中，明确要求:“物业用房、垃圾站、幼儿园须与首期交付住宅同步建设交付使用”，目前配套幼儿园根本没有建设。

六、依据《环境卫生设施设置标准》中“4．2．7收集站是城市居民居住区的公共服务设施，其布置不仅影响收集站的运营和作业安全，而且影响居住小区交通与环境，应合理布局。垃圾站朝向在小区13栋入口没有绿化隔离带，臭气、噪音直接影响着居民楼的老百姓生活。

七、小区公共区域建设非常差，绿化与销售时沙盘展示相差巨大，树木稀少，草皮多，植被面凹凸不平，多处塌陷；小区内道路泥泞不堪，多处积水，与前期销售宣传中的高档小区相差甚远；建筑垃圾的基层上铺设沥青路面，存在巨大的质量隐患，已经大面积沉塌。

八、地下车位严重缩水。八百多个车位，大多数是2.1米-2.2米之间，严重达不到国家规定停车位标准小车停车位，宽度2.2米到2.5米，长度5米。强烈要求重新划分或者退款。

九、整个小区没有大门，仅有两个地铁站的安检口。八百多个地下车库只有一个出入口，入住率高了，下堵车上堵人。地下车库严重漏水，地面耐磨面层施工非常差，还未交房，车库地面所谓的环氧树脂漆全部脱落，变成粉末，车辆通行时扬灰严重，乌烟瘴气。到目前为止，新能源车位还没有通电，试问，这能验收过关？能交付业主？

十、楼板厚度全部不达标，标准10公分厚的楼板，几乎都只有7-8公分，试问这样的房子谁敢住，这又是谁验收通过的？

十一、近3个月时间，车库一直漏水，最可笑的是住建局居然以“行业通病”为由解释，为什么要以最差的例子来对比?我们不懂行业通病是什么，我们要的是建筑标准，要合法依规的建设，然而住建局又一次拒绝了我们的请求，仅仅让开发商打胶，融易新媒体，进行治标不治本的抢修，谁能保证以后不漏水?