最新资讯新闻：武陵区财政局拿着原租户的投资去拍卖，合适吗？(3)

因为我的停止举牌，价格到了27.1万的地方停止，否则可以上到30好几万。有个3号标的原租户，他是400平方，评估价租金17万，几分钟下来，牌子被举到了32万！

竞标结束后。

他问我：你为什么不拍到？

我问他：你为什么要拍到？

我们都是含着泪互相问的。

和我互拍的是一个年轻人，我们之间在场上恨不得要打起来，咬牙切齿、拿眼睛瞪对方，也就是这个年轻人把三号标竞到31万的，最终没得到，转而竞拿我的。我的面积比三号标大，起拍价就是21万。按照他之前的架势，不拍到35万去是不会放手的。我意识到：鱼死的是我们、网破的还是我们，我们只是那群鸡中的两只。财政局不会少了那只卵的。

本是同命鸡，相煎何太急？

我缓缓放下了手中的牌子，放过了那位年轻人。

我没拍到，所有原租户都替我不甘；

他们拍到了，我却替他们忧心不已。

我们来算个账吧：以我之前的面积440平方，除开楼梯间占的楼上楼下各一间，时间使用面积300多，按照容纳率，最多可以容纳60位学生的托管。60位学生按理想价格每位5000元每年计算，收到的30万全部缴纳房租还不够，不谈逐年上涨部分。按照清华大学的收费标准，每年1万我都是要亏本的！租个五年，400多平方的二楼，光房租就要200万了！

所以，财政局管理的国有门面，参与的是市场的经营，走的是最极端的资本主义的路子，喊的是最无产阶级的口号。

五不公：一个管理办法两套游戏规则。

财政局的门面管理办法里面其实有按照评估价（政府指定专业合法评估公司）租给原租户的规定，又有一句“鼓励通过公共资源管理局挂网拍买”。耐人寻味。既然是“鼓励”，法规制定者都没有明示必须竞租，为何常德市本次大大小小几百户租户泣血的求助，都没有赢得财政局采取前者？财政局的那只卵是不可动摇的利益。有既得利益，为何非要不顾原租户与校方之间的矛盾、不顾原租户巨大的损失、放着原租户与新租户的矛盾、放着民生民意于不顾，耗费大量精力去保全挂网拍卖的程序呢？

模糊的规则，蕴藏潜在的腐败。

我是知道评估价租给原租户的途径在小范围内是有操作过的。说这个我是有根据的，不到万不得已，暂时不说。

换个方式说吧：有些行政事业单位门面租出去多年了，按照2017年的《办法》，是不是所有的租赁户都被收回后挂网竞租了呢？一条街上、面对面、一个政策下的租户，有的是评估价、有的是竞拍价，房租价格差差不多三四倍！

这意味着什么？

对于所有武陵区在租户而言，评估价是留给谁用的？

这公平吗？

何公之有？

再者，“鼓励通过交易平台竞拍”？交易平台也是生意人，为什么致我们的血本不顾，去鼓励照顾他的生意？交易平台的手续费和提成是相当高昂的。交易平台的收费标准是报名费200元，另外成交价的百分之几要交付，一个租用门面三年五年的生意就要给评估公司数以万计的中间费。财政局明知为何增加老百姓的负担？

中间说明了什么？

你再“国有门面”，在经济市场里也只是承租方的甲方，甲乙双方有这么多不对等，这是什么合同？！

综上所述，区财政局制定的门面管理办法，既不合国务院的法也不合国务院的规，既不合民情也不合民意；既不公正也不公平。还违反《民法》、《物权法》、《拍卖法》。

违反《物权法》：我是在租赁期内或是收取租金期内装修百万在门面建筑物上，建筑物上所有的附属物属于我的用益物权，以合同到期为借口通过更加不当的方式给他人，是对私权物权所有权的侵犯！

违反《拍卖法》：《拍卖法》明确规定：法人或企业有权处分的财物不得参与拍卖。请问，我有权处分的财物都去哪儿了？一小在提质期间，我的东西全没了！我租赁期内装修的钱财你拿来拍卖？！

一个大谈特谈党性的官员，如果泯灭了人性，与民为敌，终将遭唾骂！终将钉在历史的耻辱柱上！

后语：我相信国有国法！我相信天外有天！