关于湖南神农茶都市场管理有限公司的投诉

关于对湖南神农茶都市场管理有限公司原法人王志高携商户《房屋出租合同》保证金逃匿的投诉

湖南省、长沙市、雨花区市场监督管理局:

王志高，男，福建人。2013年2月22日以湖南百传茶业有限公司的名义与长沙市雨花区高桥街道火焰社区高焰物业有限公司(法人:刘再明)签订了《物业租赁合同》拥有了高桥火焰大市场共计14个区域300多户1至2层门店和办公场所、住房的统一项目(专营茶叶)、统一规划、统一布局、统一管理的权力。于2013年10月9日自担法人，注册成立了《湖南神农茶都市场管理有限公司》(以下筒称神农茶都公司)，到2019年4月之前违法违规多收取合同保证金1000多万元(高焰物业公司合同规定保证金是按每户2万元收取，而王志高则按每户5至10万元收取)并于4月28日携款逃匿，至今杳无音讯。

在王志高逃匿之前，已将神农茶都公司的法人变更到了他岳母周利芳的名下，实际主事人交给了其弟王志明，可见其深谋远虑。

事实上，神农茶都公司每年有如下收入:1，按《物业租赁合同》规定5m2/户×300户×100元/m2×12个月=180万；2，统一制作安装商户店面招牌高出市面价50%，由商户出资；3，市场内的广告位招租、发布收益；4，政府补贴200—280万。但神农茶都公司存在见不得阳光的一面，有时收了商户的租金，却公然违反《物业租赁合同》拖欠火焰村业主的租金，从而导致房东到店铺争吵，融易资讯网（www.ironge.com.cn），关门锁店之事都是几十起，严重地破坏了商家声誉和形象，导致安化黑茶、高马山茶等商户亏损严重。

神农茶都公司在市场管理方面涉嫌沟结社会上的黑恶势力和闲散人员，打击报复商户老板。从2018年到2019年有4次组织几个，最多的1次是组织了30多个不明身份之人到商家店铺进行恐吓、威胁、锁门。有个娄底经营保靖黄金茶的老板肋骨都被打断，可见其称霸市场，欺压残害商户已到了令人发指的地步。

神农茶都公司把国家《合同法》当儿戏，凌驾于法律之上。商户夏老板于2019年10月1日至2025年9月30日与之签订了火焰安置房13区7栋5一6号四楼2套房并履行了《合同》，但神农茶都公司至今还有1套房没有交付，问其回答是，不租了。

综上所述，湖南神农茶都市场管理有限公司，违纪违法，已严重侵害了广大商户的切身利益和生命财产安全，请求依法依规严肃查处，并提起如下诉求:

1，强烈要求火焰社区高焰物业公司尽快解除与该公司的《物业租赁合同》关系，由高焰物业公司直接管理市场。

2，请求上级领导依法追究湖南神农茶都市场管理有限公司的责任，为广大商户追回被王志高非法侵占的合同保证金。

3，建议寻求具有实力，公信力强的第三方公司参与市场的招商运营管理工作，并成立以高焰物业、业主代表、商户代表组成的市场监管机制，为市场的创新发展提供新动能。