格力地产(600185.SH)因信披违规被证监会立案。
7月13日晚间,格力地产通告,公司收到证监会下发的《立案告知书》,因公司涉嫌信息披露违法违规行为,证监会决定对公司立案。
格力地产称,收到《立案告知书》后,公司高度重视,立案侦查期间,公司将积极配合中国证监会的侦查工作,并严格按照规定履行信息披露义务。目前,公司日常经营管理和业务状况正常。
同日,格力地产披露了2023年上半年业绩预告,预计今年上半年归母净利润亏损1.96亿元—2.35亿元;扣非净利润亏损1.91亿元—2.3亿元。
公开数据显示,2022年度,格力地产营收、盈利双双大幅下滑,其中净利润亏损26.84亿元,打破了此前连续盈利的平静。2017—2021年,格力地产净利润分别为6.24亿元、5.13亿元、5.26亿元、5.59亿元、4.6亿元,共计26.82亿元。由此来看,格力地产一年半净利润亏损为28.8亿—29.19亿元,超过2017至2021年五年的净利润的总和。
此外,格力地产备受关注的重大资产重组也波折重重。格力地产此前发布通告称,公司向上交所申请中止审核与珠海市免税企业集团有限公司(下称“珠海免税”)重组事项,并将在财务数据更新完毕后申请恢复审核。
一年半亏损逾28亿
继2022年首次出现亏损后,格力地产今年业绩仍未回暖。
格力地产发布业绩预告称,融易新媒体消息,预计今年上半年亏损1.96亿元—2.35亿元,与上年同期相比,将减少2.91亿元到3.3亿元,同比减少303.90%到344.68%。
扣非净利润亏损1.91亿—2.3亿元,与上年同期相比,将减少2.87亿元到3.25亿元,同比减少299.51%到339.42%。
报告期内,公司房地产业务结转收入较上年同期减少,同时对出现减值迹象的长期股权投资计提了资产减值准备。
在2022年,格力地产营收腰折,利润亏损。2022年公司实现营业收入40.47亿元,同比下降43.27%;净利润亏损26.84亿元,上年同期净利润为4.6亿元。对于业绩变动情况,格力地产表示,主要系公司结合房地产市场及公司房产项目的原因,基于谨慎性原则计提资产减值准备及投资性房地产公允价值下降。
2017—2021年,格力地产归属于上市公司股东净利润分别为6.24亿元、5.13亿元、5.26亿元、5.59亿元、4.6亿元,共计26.82亿元。而最近一年半公司净利润亏损为28.8亿—29.19亿元,超过2017年到2021年五年净利润总和。
长江商报记者注意到,格力地产多项经营指标连续下滑,2020年至2022年,营收的增速分别为52.38%、11.65%、-43.27%;归母净利润的增速分别为6.17%,-42.63%,-682.83%;扣非归母净利润的增速分别为8.42%,-42.04%,-558.91%。
此外,房地产作为营收贡献占比达84.35%的核心业务,2022年录得营收34.13亿元,同比减少46.15%;毛利率为27.56%,2020年、2021年同期则分别为37.74%、31.07%,毛利水平逐年下降。
对于2023年,格力地产并未提及地产的具体发展目标。其于年报中表示,房地产业务将改变传统开发模式,深挖潜在优质房地产资源,探索多种开发合作模式,进一步增强板块盈利能力。
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