当前位置:主页 > 科技 > 自媒体 > 新城控股销售额降逾四成频发债补血 市值一年蒸发700亿毛利率降至19.05%

新城控股销售额降逾四成频发债补血 市值一年蒸发700亿毛利率降至19.05%

2022-09-27 13:36:36来源:融易新媒体

文章导读
千亿房企 新城控股 (601155.SH)也未能逃过行业下行的影响,业绩下滑之际,旗下楼盘也是维权不断。 近日,因为一条业主维权被开发商粗暴掀翻在地的视频,让新城控股再度被推到舆论的风口浪尖之上。 长江商报记者注意到,该事件中涉及的吾悦广场,是新城控股旗下的综合体项目,也是其努力打造的第二增长线。但在当前市场环境持续遇冷的境遇下,新城控股大肆融资,将吾悦广场的30%抵押融资,并且还不断发债补血。 业绩方面,2021年,因大幅...

  千亿房企新城控股(601155.SH)也未能逃过行业下行的影响,业绩下滑之际,旗下楼盘也是维权不断。

  近日,因为一条“业主维权被开发商粗暴掀翻在地”的视频,让新城控股再度被推到舆论的风口浪尖之上。

  长江商报记者注意到,该事件中涉及的吾悦广场,是新城控股旗下的综合体项目,也是其努力打造的第二增长线。但在当前市场环境持续遇冷的境遇下,新城控股大肆融资,将吾悦广场的30%抵押融资,并且还不断发债补血。

  业绩方面,2021年,因大幅计提资产减值54亿元,导致新城控股陷入“增收不增利”困境,并延续至今年第一季度。与此同时,新城控股的毛利率也从2018年的36.69%降至今年一季度的19.05%,近乎腰斩。

  从销售额来看,今年1—7月公司累计合同销售金额约760.50亿元,同比下降43.48%;累计销售面积约765.07万平方米,同比下降38.42%。

  二级市场上,自去年2月高点的50.56元/股算起,新城控股一年半跌去61%,市值蒸发约700亿元。

  业绩下滑,激励计划被迫终止

  新城控股在2021年的业绩就已出现增收不增利的情况。

  财报显示,新城控股2021年实现营业收入1682.32亿元,同比增长15.64%,虽然依旧实现增长,但增速在近5年排在倒数第一。此外,净利润137.6亿元,同比下降16.43%;归母净利润为125.98亿元,同比减少17.42%;扣非归母净利润仅102.45亿元,同比大幅下滑21.53%,自2015年以来首次出现负增长。

  新城控股表示,净利润大幅下降的原因是其报告期内大额计提资产减值,共计54.04亿元,其中计提坏账准备、存货跌价准备金额分别为5.54亿元、48.51亿元,对归母净利润的影响达到34.40亿元。

  此外,虽然新城控股房地产开发销售业务收入保持增长,但由于营业成本的大幅上涨,导致其毛利率下滑较快,从2018年的36.69%降至今年一季度的19.05%,近乎腰斩。

  此外,融易新媒体,因业绩下滑,新城控股的激励计划也受到了影响。7月27日,新城控股发布了股权激励限制性股票回购注销实施通告。因2021年扣除非经常性损益后的归属于上市公司股东的净利润较2018年增长率仅为34.86%,未达较激励计划要求增长率不低于120%,公司拟对激励对象已获授的共计305.07万股限制性股票进行回购注销。

  2022年第一季度,新城控股虽然实现营收186.78亿元,同比上涨5.91%,但归母净利润却出现5.94%的下滑,仅存5.09亿元。

  销售低迷,评级遭遇下调

  业绩下滑,新城控股开始收敛拿地,今年前5个月,新城控股仅有其一家全资子公司出手拿下河南商丘一宗地块,其他再无入手土地。

  为了促销,新城控股更是绞尽脑汁,在6月份其位于南京的项目推出“西瓜换房,最高抵10万元”的活动,宣布以10元一斤的价格冲抵房款。

  在业内人士看来,采用瓜果蔬菜抵首付的促销活动主要目的还是加速去库存,加强销售回款。

  新城控股最新发布的7月经营业绩显示,7月实现合同销售金额约108.9亿元,同比下降35.52%,销售面积约107.87万平方米,同比下降30.58%,再度出现销售面积与金额的双双大幅下滑。今年前7个月,新城控股的累计合同销售金额与销售面积,同样出现大幅下滑。

  2021年,新城控股全年实现合同销售金额2337.75亿元,销售面积2354.73万平方米,均较2020年数据有所下滑,其中合同销售金额不仅未能完成2600亿元的销售目标,而且较上年减少约172亿元,降幅6.85%,是其近八年来首次未能完成销售目标。

2页 [1] [2] 下一页 

热门文章
日榜 周榜
1 吉大正元上半年净利润亏损2574万 向董事长抛低价“专属定增”

8月26日讯,8月24日晚间, 吉大正元 (003029.SZ)发布2022年半年度报告,上半年公司实现营业收入...

2 智库×百利好 | 妙语连珠 对月欢聚 | 中奖名单公布

2022年「百利好智库中秋辩论赛」已圆满收官! 活动现场分析师妙语连珠,金句频出;场外观众...

3 控股股东减持引发股价连续下跌 复星医药18位高管“火速”增持

9月6日晚间, 复星医药 发布通告称,公司执行董事、部分高级管理人员合计18人自愿以自有资...

4 英格索兰多品牌新品将闪亮登场2022年三季度直播

九月是收获的季节,正如英格索兰长期潜心地研发、设计和量产,终于迎来了一系列新产品的...

5 孩子王“势衰”:上半年净利腰斩,运营成本增加、店效下滑!

2022上半年,国内局部地区疫情多点反复,影响线下门店经营,同时较多新开门店处于爬坡期,...

6 加入Life-Space[少塑浪潮行动],和王子异一起做少塑潮人!

地球上亿万种生物共同构成人类生存家园,多样性是生态系统健康运转不可缺少的重要条件。在...

7 汕头超声业绩双降:主营产品销量售价齐跌依旧扩大生产,产能

近日,汕头市超声仪器研究所股份有限公司(下称汕头超声)创业板IPO审核状态变更为已问询...

8 悦商集团与Salesforce、Shopify的模式对比剖析

SaaS是当前热门的赛道。从发展历程看,Salesforce堪称SaaS系统最老牌的代表;最近几年,SaaS系统...

9 太安堂上半年亏损1.13亿 控股股东违规占用资金且未披露等被罚

8月26日讯,昨日晚间,广东 太安堂 药业股份有限公司(太安堂SZ002433)发布的2022年半年报显示...

10 百年护嗓品牌龙角散携手《冰雨火》 开启润喉糖花式营销新玩法

提及今年暑期档爆款剧,非《冰雨火》莫属。自开播起,《冰雨火》热度持续高涨,优酷站内站外...

1 吉大正元上半年净利润亏损2574万 向董事长抛低价“专属定增”

8月26日讯,8月24日晚间, 吉大正元 (003029.SZ)发布2022年半年度报告,上半年公司实现营业收入...

2 智库×百利好 | 妙语连珠 对月欢聚 | 中奖名单公布

2022年「百利好智库中秋辩论赛」已圆满收官! 活动现场分析师妙语连珠,金句频出;场外观众...

3 控股股东减持引发股价连续下跌 复星医药18位高管“火速”增持

9月6日晚间, 复星医药 发布通告称,公司执行董事、部分高级管理人员合计18人自愿以自有资...

4 英格索兰多品牌新品将闪亮登场2022年三季度直播

九月是收获的季节,正如英格索兰长期潜心地研发、设计和量产,终于迎来了一系列新产品的...

5 孩子王“势衰”:上半年净利腰斩,运营成本增加、店效下滑!

2022上半年,国内局部地区疫情多点反复,影响线下门店经营,同时较多新开门店处于爬坡期,...

6 加入Life-Space[少塑浪潮行动],和王子异一起做少塑潮人!

地球上亿万种生物共同构成人类生存家园,多样性是生态系统健康运转不可缺少的重要条件。在...

7 汕头超声业绩双降:主营产品销量售价齐跌依旧扩大生产,产能

近日,汕头市超声仪器研究所股份有限公司(下称汕头超声)创业板IPO审核状态变更为已问询...

8 悦商集团与Salesforce、Shopify的模式对比剖析

SaaS是当前热门的赛道。从发展历程看,Salesforce堪称SaaS系统最老牌的代表;最近几年,SaaS系统...

9 太安堂上半年亏损1.13亿 控股股东违规占用资金且未披露等被罚

8月26日讯,昨日晚间,广东 太安堂 药业股份有限公司(太安堂SZ002433)发布的2022年半年报显示...

10 百年护嗓品牌龙角散携手《冰雨火》 开启润喉糖花式营销新玩法

提及今年暑期档爆款剧,非《冰雨火》莫属。自开播起,《冰雨火》热度持续高涨,优酷站内站外...

热点 | 财经 | 科技 | 观点 | 产业 | 专栏 |

备案号:鄂ICP备2022006215号 Copyright © 2002-2022 撤稿申请 融易新媒体