内地买房客炒爆香港楼市有大买家一次买十套（热搜）(4)

2024-03-07 14:35:02来源：新媒体

文章导读: 一周前，香港宣布楼市全面撤辣。简单来说，非香港居民在港买房，此前要交共计15%的各类印花税，被称为辣招，除此之外，还有涉及二套、出售时间等限制措施，现在都全面取消。这背后，是过去两年，香港劳动力流失14万的时代背景。为打开局面，港府先后放宽优才计划、开通高才计划，吸引内地精英赴港这种种举措，都为香港楼市如今的狂热埋下了伏笔。撤辣带来的税费显著降低，极大地刺激了香港楼市。以至于，时隔半年，香港再次出现了日...

毕业之后，Joyce留在香港工作，从事理财咨询和保险行业。待到第五年时，香港的购房政策是，没有永居，买房要交30%的税。这对她来说是一笔巨大的额外支出。然而，五年来不断搬家让她十分痛苦，“非常想有自己的家”。由于租金昂贵，Joyce觉得，与其给房东打工，不如自己有个房子。

最终，她交了上百万的税，买下了一套小房子。拥有房子之后，过去三年房价的下跌和低迷的成交量让她很担忧，“会不会一路跌下去成为负资产?”她相对悲观，觉得“撤辣”刺激的房价提升，可能只是暂时的。

眼下，这显然不是涌入的购房者们会考虑的问题。香港购房从交定到签署，需要经过事务律师的层层把关，有的耗时需要两个月。与内地购房最后会把资产化作一张小小的房产证不同，香港的房子签约时，是几十本厚厚的A4纸，“拿个大袋子都装不下，要拿行李箱去装”。

未来的几个月，也许能在香港的律师楼附近，频繁看到拉着行李箱的人，他们怀揣着对财富升值的期待，加入新的资本游戏——只不过，当风口过去，狂热散去，谁也不能保证，自己就是最后的那个赢家。

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