望城区澳海集团伙同华诚物业强迫澳海谷山府楼盘车位对业主只售不租

澳海谷山府位于长沙市望城金星北澳海路与黄金大道交汇处，融易新媒体，由长沙澳海房地产开发有限公司建成，小区物业公司为湖南澳海物业服务有限公司（这边叫华诚物业）。

在购房之前澳海谷山府曾经捆绑车位，被整治过一次，因为有这个历史，所以我们当时买房是再三确认过车位问题，一是不会强制购买，二是绝对是允许业主月租，这个情况在2020前交房都未曾有过变动，今年疫情好转后，于2020年5月左右，业主去物业申请租用车位，被物业直接拒绝，并声称车位“只售不租”，强调这是开发商定的，不关他们事。

根据湖南省物业管理法第五十条规定物业管理区域规划设置的机动车停车库、车位应当首先满足业主需要。建设单位不得将物业管理区域内规划的车库、车位出售给本区域以外的单位或者个人。业主要求承租尚未处置的规划车库、车位的，建设单位不得以只售不租为由拒绝出租。

请辖区负责领导核查。