冷水滩区潇湘豪庭小区开发商损害业主利益，请主管部门市住建局调查解决！

我们是冷水滩区潇湘豪庭全体业主，为维护小区业主的正当权益，我们于2017年12月9日依法依程序成立了小区业委会。现发现开发商永州海盟房地产公司存在系列违规行为，严重影响了广大业主的利益。当前小区存在的主要问题有：

1、开发商在施工过程中将消防专用水管截断，致使小区所有消防栓无法正常供水。同时由于小区地势高，供水压力不足等原因，导致小区经常停水，严重影响小区居民的生活质量，以致小区居民全民俱愤。

2、开发商没有依法将全套建筑施工图纸移交业委会和物业公司，影响小区相关设施日常维护。

3、开发商侵占小区共有物业房和娱乐房，侵犯了小区业主休闲空间。

4、开发商非法侵占公共绿化用地修建车位出售。

5、开发商欺骗业主和有关领导，同意二期D栋房借用一期房供水房进管供水，事后拒不履行2018年4月和2019年6月经办事处、社区等多方协调达成的另向水厂重新开户供水协议。截止日前，全体业主用水得不到保障，不仅影响小区业主日常生活，而且严重影响消防用水安全（2017年1月，C栋12楼一业主家发生火灾，因消防栓无水，其自家损失惨重，还险些酿成大火灾，主要原因是小区地势高，水压严重不足，经常停水，业主使用了消防用水，造成消防供水不足，小区业主人心惶惶）。作为弱势群体，广大业主急需解决当前的这些问题，如果走司法途径起诉没有一年半载是不能得到解决的。为保证小区的安全与和谐，避免业主做出过激行为，今特呈报告，请求市长从关注民生的角度出发，督促相关部门责令开发商尽快做出以下整改，切实维护小区广大业主的合法权益，让小区居民安居乐业：

1、责令开发商立即检修小区现有消防设备，消除安全隐患；

2、责令开发商按有关规定将小区的配套设施的所有权移交给业委会，同时向业委会及物业公司提供小区建设的全套图纸；

3、责令开发商履行重新开户供水的协议，增加水压并建储水池，彻底解决小区用水困难；

4、责令开发商按规定返还3‰-5‰的物管用房及休闲架空层给小区业主；

5、责令开发商恢复小区共用绿化用地，融易资讯网（www.ironge.com.cn），归还35个公共停车位；

6、责令开发商将小区坍塌路面修复好。

恳请市长帮忙解决！万分感谢！

潇湘豪庭业主委员会

叶暑英155****4834

2020年6月16日