净利猛增99%、养猪营收增幅超11倍，京基智农跑出现代农业高质量发展加速度

本文来源：时代财经 作者：刘子裕

作为重要民生商品，猪肉的供给与价格关系国计民生，生猪产业是“菜篮子”工程中的重中之重。过去一年，受猪价大幅波动、原料价格高位运行等复杂外部环境影响，生猪养殖业面临巨大考验，整体业绩呈现两级分化。在数十家上市猪企中，京基智农强势突围、脱颖而出，“新星”冉冉升起。

3月15日，京基智农（000048.SZ）正式披露2022年年度报告。报告显示，公司全年实现营业总收入59.96亿元，同比增长86.12%；归母净利润为7.73亿元，同比增长98.56%；生猪年出栏破百万，猪业产品收入暴增1150.13%，公司现代农业主业正加速奔向高质量发展。报告期内，公司通过数字化养殖持续推进降本增效，全面投产并大幅释放产能，积极践行ESG发展理念，凸显企业可持续性与长期投资价值。

年出栏量破百万，农业主业发展动能强

报告显示，2022年，京基智农的营业总收入为59.96亿元，同比增长86.12%；全年实现营业利润为10.47亿元，同比增长57.22%；利润总额为9.93亿元，同比增长57.10%；净利润为7.73亿元，同比增长98.56%；总资产达175亿元，同比增长18.23%。

分产品来看，2022年度公司主营业务中，商品房收入为27.07亿元，同比增长22.16%，占营业收入的45.16%；猪业产品收入为22.72亿元，同比增长高达1150.13%，占营业收入的37.89%；全价料收入为8.66亿元，同比增长17.10%，占营业收入的14.45%。

从报告可知，与上年同期相比，公司营业总收入、营业利润、利润总额及净利润均实现大幅增长，主要原因为报告期内公司的生猪养殖产能快速释放、生产成本稳步下降与生猪销售均价提升，生猪养殖业务实现盈利，以及地产项目确认收入增加。

据了解，自2019年起，京基智农进一步明确现代农业为公司战略核心业务，聚焦生猪养殖发展智慧农业，布局粤港湾大湾区核心辐射区。2022年，公司“养殖+饲料”业务合计营收占比由2021年的30.62%，大幅提升至53.94%；累计出栏生猪达到126.44万头，成功跻身“2022年中国养猪巨头榜单”前25名。

值得一提的是，完成年出栏量超100万头，是衡量规模生猪养殖企业实力的一个里程碑指标。生猪年出栏量破百万，牧原用了17年，温氏用了10年，而京基智农仅用了3年时间，其惊人的发展速度远远领先于同业。这也表明，京基智农的现代农业主业战略转型成效凸显，在现代农业板块表现出强劲的发展动能。

与此同时，京基智农以存量房地产开发业务为战略支持型业务，继续围绕存量土地进行开发和运营，保证现金流持续回笼。报告期内，公司经营活动现金流量净额超过10亿元，地产项目销售情况良好，累计预售额破百亿元。

科技驱动养殖升级，降本增效业绩可期

当下，“成本大战”正席卷生猪养殖业，成本控制正成为生猪养殖企业追求的核心竞争力。从生猪养殖周期来看，新生母猪至生猪出栏一般要经历18个月的时间，生猪养殖企业在成本控制上存在巨大空间。

作为“养猪新星”，京基智农一开始便秉承科技驱动产业转型升级的发展理念，投入近亿抢抓数字化养猪新机遇。目前，公司已建立紧密的产学研合作体系，在畜禽智慧养殖、饲料加工、生物安全防控等领域取得多项发明专利、实用新型专利及软件著作权。2022年，公司研发投入约3750万元，同比增长8.24%，新增实用新型专利12项，新增计算机软件著作权6项。

在养殖模式及管理上，公司采用国际领先的“楼宇聚落式+6750自繁自养一体化”养殖模式，使育种、繁育、养殖集中在同一封闭楼宇内完成，实现批次化、满负荷均衡生产，使土地利用率比传统模式提高5倍。