启东市东海镇盘活存量用地，赋能城镇成长，让“甜睡”地皮“铆足劲”

近日，启东市东海镇龙头企业恒源液压的技改项目土建基本结束，预计年底前竣工投产，届时，该企业年产将增至1.5亿元。“我们企业的技改项目一波三折，多亏了镇党委政府为企纾困解难，盘活存量土地，让企业有了伸展的空间。”公司董事长袁新龙感慨道，“兼并重组扩产能，技改提升助转型，如今我们企业上了规模，在行业内增加了市场占有份额。”

据介绍，恒源液压盘活东海镇原华森纺织13亩土地，新投资1.2亿元的恒源二期项目，于今年一季度开工。如今，企业正在抓紧申报江苏省“专精特新”企业，为上市做好前期准备。

启东市东海镇是传统农业镇，多年来受交通区位条件和国土空间规划限制，本土规上企业较少，工业项目发展相对滞后。为更好优化城镇布局，腾出发展空间，近年来，东海镇积极寻求应对破解之策，多措并举盘活存量土地，全力打造新的产业增长极，不断提升区域竞争力和经济综合实力。

镇经济发展局牵头，联合安监、环保、供电等多个部门，对东惠线、江七线沿线所有企业进行大走访，逐家逐户开展拉网式摸底排查，全面盘点工业用地生产发展现状。重点围绕企业用电能耗、度均销售、亩均税收、安全环保等指标，进行客观、精准的评估，对闲置空置时间长、综合利用效率低的地块，逐个分析、逐家会商，切实形成“一企一策”整改方案。截至目前，该镇已盘活各类用地近100亩，成功招引项目6个，提升规上企业规模3家，让“沉睡”土地“铆足了劲”。

新安大桥北侧供销社东侧区域环境破旧不堪、土地多年闲置。今年初，东海镇多次沟通协调资产所属部门，紧锣密鼓推进拆迁安置工作，将原新安粮站12亩土地充分盘活，成功引入3000万美元韩国烤鳗深加工项目，原新安供销社11亩土地，计划改建机械标准厂房，镇域经济与新型城镇化建设得到“双轮驱动”协同发展。

招商引资注活水，培育动能强支撑。东海镇坚持把招商引资作为盘活存量、推动本土经济发展的主引擎，灵活运用“线上+线下”招商模式，广泛捕捉信息，通过锲而不舍的努力，东海镇成功引入江苏龙建环境科技有限公司新型轻质墙板项目、永太汽车零配件项目，有效盘活原永安纺织地块38亩闲置用地和海生公司北侧8.9亩工业土地。其中龙建环保项目总投资1亿元，新建、扩建厂房及办公楼1万多平方米，建成后预计年产值在2亿元以上。

另外，江苏卡洛琳公司和上海紫荆花合作，盘活原有厂区，作为新项目发展用地；欧瑞食品投资800万元，进行技改投入，今年将增加销售2000万元；东浦五金盘活原有厂房3000平方米，引入上海佳博展览展示项目，传统企业发展正不断迸发新活力、步入新轨道。