格力地产虚增利润逾6亿元领预罚单 律师建议投资者尽早索赔

因涉嫌信披违法违规，格力地产（600185）于今年7月12日收到证监会下发的《立案告知书》。仅隔两个多月，该案已有侦查结果。9月26日晚，格力地产通告，公司收到广东证监局下发的《行政处罚事先告知书》，广东证监局拟对公司罚款300万元。

告知书显示，经查明，融易新媒体消息，格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产2项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。

2018年至2021年度，格力地产累计少提存货减值导致多计净利润6.26亿元，同时于2022年度多提存货减值并少计利润6.26亿元，占当年度净利洞绝对值的23.34%。上述事项导致格力地产2018年至2022年年度报告等多则通告存在错报。

2023年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的通告》，主动纠正违法行为，采用追溯重述补提2018年至2021年度存货跌价准备，对2018年至2022年度财务报表进行追溯调整。

鉴于上述违法事实，广东监管局拟决定对格力地产给予警告，并处以300万元罚款；对林强给予警告，并处以70万元罚款；对苏锡雄给予警告，并处以50万元罚款。

与此同时，格力地产通告表示，公司董事会于9月26日收到董事、总裁林强及财务负责人苏锡雄的辞职报告。因个人工作原因，林强辞去公司董事、总裁以及董事会战略委员会委员职务，苏锡雄辞去公司财务负责人职务。辞职后，林强和苏锡雄不再担任公司董事、监事、高级管理人员职务，仍在公司就职。截至目前，林强未持有公司股份，苏锡雄除参与公司第六期员工持股计划外未直接持有公司股份。

随着处罚落地，格力地产可能迎来更多受损投资者的索赔。江苏沁典律师事务所谢保平律师表示，凡于2019年4月30日至2023年7月13日间买入格力地产股票，且在2023年7月14日(含当日)之后卖出或仍持有该股票的受损投资者，可通过微信公众号“大众证券报”（特征码：55）报名登记。谢保平律师建议符合条件的受损投资者尽早通过法律维护自身合法权益。

值得注意的是，因公司收到证监会下发的《立案告知书》，格力地产的重大资产重组事项已遭迫中止。随着立案侦查的快速“结案”，对于格力地产而言，则有望加快重组事项的恢复审核。